Rohbaufertigstellung für öffentlich geförderte Wohnungen im TABAKQUARTIER: „TQ Living“ – Erstes serielles Wohngebäude entsteht
10.04.2025 – Mit der Fertigstellung des Rohbaus und der eingebauten Fertigbäder markiert das Immobilienunternehmen Justus Grosse mit dem Projekt „TQ Living“ einen weiteren bedeutenden Meilenstein in der Entwicklung des TABAKQUARTIERS. Im Herzen von Bremen-Woltmershausen entsteht das erste serielle Wohngebäude des Quartiers – mit 60 barrierefreien, öffentlich geförderten Mietwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
Geplant wurde das fünfgeschossige Gebäude von KUKUK ARCHITEKTEN aus Bremen. In Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen GOLDBECK wurde der Entwurf in eine systematisierte, serielle Bauweise überführt. Diese ermöglicht eine besonders schnelle, wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Umsetzung. „Die klare Gebäudekubatur und die sich wiederholenden Wohnungsgrundrisse eignen sich hervorragend für die serielle Fertigung“, erklärt Christin Kerls, Architektin bei GOLDBECK.
Im Gegensatz zur klassischen Bauweise werden die Bauelemente industriell vorgefertigt und vor Ort wie in einem Baukastensystem zusammengesetzt. So entstehen in weniger als einem Jahr entlang der Straße Am Tabakquartier zwischen dem Büroneubau „Lighthouse“ und dem Wohnensemble „TQ Studios“ moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse verschiedener Lebensformen und Haushalte zugeschnitten sind.
„TQ Living“ wird nach dem Effizienzhausstandard KfW 40 realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit. Ein begrüntes Dach, eine Photovoltaikanlage sowie der Anschluss an das CO2-neutrale Quartierswärmenetz machen das Gebäude zu einem zukunftsfähigen Wohnangebot. Alle 60 Wohnungen sind von der Bremer Aufbaubank (BAB) öffentlich gefördert – ein klares Signal für mehr bezahlbaren Wohnraum in Bremen.
„Mit ‚TQ Living‘ schaffen wir nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern setzen unsere Vision eines lebenswerten und nachhaltigen Quartiers konsequent fort“, betont Burkhard Bojazian, geschäftsführender Gesellschafter von Justus Grosse. „Wir freuen uns, gemeinsam mit GOLDBECK und KUKUK ARCHITEKTEN dieses zukunftsweisende Projekt zu realisieren.“
Fertiggestellt werden die Wohnungen voraussichtlich noch in diesem Jahr. Der Verkauf an Kapitalanleger hat bereits begonnen – sämtliche Einheiten sind derzeit reserviert. Im Sommer beginnt die Vermietung der öffentlich geförderten Wohnungen. Interessierte mit Wohnberechtigungsschein können sich unter wbs@justus-grosse.de vormerken lassen.
Weitere Informationen unter: www.tq-living.com
Über das TABAKQUARTIER:
Mit dem TABAKQUARTIER in Bremen-Woltmershausen entwickelt Justus Grosse seit 2018 das in Innenstadt- und Wesernähe gelegene über 20 Hektar große Areal der ehemaligen Martin Brinkmann Zigarettenfabrik zu einem neuen attraktiven Ort für Arbeit, Wohnen, Freizeit und Kultur. Einst war auf dem Gelände die größte Tabak-Produktionsstätte Europas mit mehr als 6.000 Mitarbeitern beheimatet, heute ist das TABAKQUARTIER eines der größten städtischen Entwicklungsgebiete Norddeutschlands.
Bis 2027 sollen die historischen Fabrik- und Speichergebäude umgestaltet und harmonisch durch Neubauten ergänzt werden. Lofts zum Wohnen und Arbeiten, moderne Neubauwohnungen, eine Eventlocation, diverse Gastronomie- und Sportangebote, eine Kita, ein Theater, eine Philharmonie, ein Zentrum für Kunst, ein Hotel, viele Grünflächen sowie innovative Mobilitäts- und Energieangebote sorgen dafür, dass ein lebendiges, vielfältiges und klimafreundliches Quartier entsteht. So wurde das nachhaltige Gesamtkonzept des TABAKQUARTIERS 2023 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem DGNB-Gold-Vorzertifikat ausgezeichnet.
Viele Bereiche des Quartiers sind bereits umgesetzt, über 300 Unternehmen im Quartier ansässig und die ersten Bewohnerinnen und Bewohner eingezogen. Insgesamt investiert Justus Grosse rund 700 Millionen Euro in das TABAKQUARTIER.
Über Justus Grosse Immobilienunternehmen:
Die Firmengruppe Justus Grosse ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Sitz in Bremen und einer langen Tradition im Immobiliensektor seit 1946. Die Tätigkeitsbereiche des Unternehmens umfassen das Immobilienmanagement, die klassische Hausverwaltung und vielseitige Projektentwicklung von Eigentums- und Mietwohnungen sowie Gewerbe- und Hotelprojekten. Zudem erweitern die Immobilienvermittlung und Beteiligungen in Hotellerie und Gastronomie die Geschäftsbereiche des Immobilienunternehmens. Mit über 110 Mitarbeitern gehört Justus Grosse zu den führenden Immobilienunternehmen in Bremen.
In den letzten Jahren wurde verstärkt mit über 500 Millionen Euro in Norddeutschland investiert und mit dem Bau weiterer Hotels sowie einem breiten Angebot an Eigentumswohnungen und Büroflächen expandiert. Aktuell werden in begehrten Lagen Bremens und Umgebung mit den Projekten „Wohnen am Park: Haus ALVA, PEER und LUX“, „TQ Living“ sowie mit Bremens ersten Büroneubau in Holzbauweise „Lighthouse“ architektonisch anspruchsvolle Neubaukonzepte realisiert. Zudem befindet sich mit dem „TABAKQUARTIER“ in Bremen-Woltmershausen ein circa 20 Hektar großes Areal mit unterschiedlichen Nutzungsarten in der Umsetzung. Dabei gehören neben der Konzeption auch die umfassende kaufmännische Betreuung inklusive der vollständigen Vermarktung zu den Aufgaben von Justus Grosse. Darüber hinaus bietet die Firmengruppe energetische Gebäudesanierungen mit neuen Arbeitswelten und ganzheitliche Energieversorgungskonzepte an.www.justus-grosse.de
Praxisnah. Vielfältig. Persönlich.
09.04.2025 – Nach Beendigung der Schule und dem erfolgreichen Abschluss eines Fernstudiums im Bereich Raumgestaltung und Innenarchitektur hat Lynn sich für eine Ausbildung bei uns entschieden – und das fühlt sich für sie genau richtig an:
„Ich wollte etwas Praktisches, mit echten Einblicken – nicht nur Theorie. Bei Justus Grosse bin ich viel unterwegs, nicht nur am Schreibtisch. Das gefällt mir total.“
Ob im Vertrieb, in der Buchhaltung oder der Projektentwicklung – Lynn entdeckt jeden Tag neue Seiten der Immobilienwelt. Und das Beste:
„Hier nimmt sich jeder Zeit für mich. Ich kann mit allen Fragen kommen – man begegnet sich auf Augenhöhe.
Lynn, wir freuen uns, dich im Team zu haben! Auf viele spannende Momente in deiner Ausbildung!
➡️ Du möchtest uns näher kennenlernen? Mehr zum Bereich Karriere, zur Ausbildung und zu unseren aktuellen Stellenangeboten findest du auf: https://justus-grosse.de/karriere/
Gestern hieß es Zukunftstag im TABAKQUARTIER! 04.04Gestern hieß es Zukunftstag im TABAKQUARTIER!
04.04.2025 – Im Rahmen des Zukunftstages hatten wir gestern Besuch von vier motivierten Schüler*innen im Quartier. Nach einer spannenden Fabrikführung haben unsere Nachwuchskräfte ihr Wissen bei einem Quiz über das TABAKQUARTIER unter Beweis gestellt.
Gestärkt ging es dann mit dem Golfcart über das Quartier Richtung „MOBI 2“, um die Baustelle der „TQ Studios“ zu erkunden – ein echtes Highlight des Tages!
Ein unvergesslicher Tag voller neuer Eindrücke und viel Spaß – schön, dass ihr bei uns wart!
Flexibel unterwegs – für eure Termine immer mobil! 18.03Flexibel unterwegs – für eure Termine immer mobil!
13.03.2025 – Ob Hausverwaltung, Projektentwicklung oder Vertrieb – Außentermine gehören bei uns zum Alltag. Damit unser Team jederzeit flexibel unterwegs sein kann, stehen während der Dienstzeiten unsere Poolfahrzeuge bereit.
Für kurze Strecken gibt es eine nachhaltige Alternative: unser Pool-Fahrrad! So bleiben wir nicht nur mobil, sondern setzen auch auf eine umweltfreundliche Lösung.
Ob auf vier oder zwei Rädern – wir sind unterwegs für unsere Kundinnen und Kunden!
Wir gratulieren zur bestandenen Ausbildung! 11.02Wir gratulieren zur bestandenen Ausbildung!
11.02.2025 – Wir gratulieren zur bestandenen Ausbildung!
Nach 2,5 Jahren quer durch alle Bereiche unserer Firmengruppe, vielen Stunden des Lernens, spannenden Herausforderungen und großem Engagement ist es nun so weit: Unsere drei Azubis Mathis, Carl und Martin haben ihre Ausbildung zum Immobilienkaufmann erfolgreich abgeschlossen. Herzlichen Glückwunsch!
Wir sind so richtig stolz auf die Drei und freuen uns besonders, dass Mathis und Martin Teil unserer Justus Grosse Familie bleiben und uns künftig in der WEG-Verwaltung unterstützen werden.
Auch Carl wünschen wir alles Gute und viel Erfolg auf seinem weiteren Berufsweg. Mit seinem Wissen und seinen Erfahrungen hat er beste Voraussetzungen, um seinen weiteren Weg in der Immobilienbranche erfolgreich zu meistern!
Ihr habt es geschafft – jetzt beginnt ein neues Kapitel voller Möglichkeiten. Viel Erfolg und Freude auf eurem weiteren Weg!
Zur bestandenen Prüfung haben uns die Drei mit einem Hot-Dog-Essen überrascht – ein gelungener Abschluss einer besonderen Zeit!
Unsere Kohltour 2025 27.01Unsere Kohltour 2025
27.01.2025 – Auch dieses Jahr war es wieder Zeit für unsere traditionelle Kohlfahrt – und es war ein voller Erfolg! So ging es für uns nach guter alter Tradition auf Wanderschaft mit jeder Menge Spaß.
Das große Finale? Das Grünkohlessen im Paulaner’s im Wehrschloss!
Ein weiteres Highlight des Tages: Die Krönung unserer neuen Kohlkönigin und unseres neuen Kohlkönigs! Herzlichen Glückwunsch an Christin und Paul! Wir sind schon gespannt, welche Überraschungen ihr für die nächste Kohlfahrt plant.
Ein großes Dankeschön an unser Team für diesen unvergesslichen Tag!
20 Jahre Expertise und Leidenschaft 16.0120 Jahre Expertise und Leidenschaft
16.01.2025 – Ein weiterer Meilenstein für unser Team: Seit unglaublichen 20 Jahren gehört unser geschätzter Kollege Andreas zur Justus Grosse Familie!
Als Leiter der Gewerbevermietung und Prokurist trägt er mit seiner Kompetenz, Verlässlichkeit und Leidenschaft maßgeblich dazu bei, unser Unternehmen voranzubringen, und ist stets eine feste Säule im Vertriebsteam.
Lieber Andreas, wir danken dir für deine Loyalität, deinen unermüdlichen Einsatz und die zahlreichen Erfolge, die wir gemeinsam feiern durften!
Der wohlverdiente Ruhestand rückt langsam näher, doch wir freuen uns darauf, noch weitere spannende Projekte mit dir umzusetzen, bevor dieser neue Lebensabschnitt beginnt. Auf all das, was wir gemeinsam erreicht haben – und auf die schönen Momente, die noch vor uns liegen!
Massage am Arbeitsplatz – Auszeit für Körper und Geist 13.01Massage am Arbeitsplatz – Auszeit für Körper und Geist
13.01.2025 – Neues Jahr, neue Energie! Nach den Feiertagen und dem Jahreswechsel freuen wir uns, wieder voll durchzustarten – und dabei darf die Entspannung natürlich nicht zu kurz kommen.
Wer kennt es nicht? Viel Zeit am Schreibtisch kann schnell zu Verspannungen im Rücken- und Schulterbereich führen. Um dem entgegenzuwirken und unseren Kolleg*innen eine wohltuende Pause vom Arbeitsalltag zu schenken, begrüßen wir auch 2025 einmal im Monat Vanessa Dühnfort (Shi Va Massage) in unserem Büro.
Vanessa ist staatlich geprüfte Masseurin mit einer Zusatzausbildung in chinesischer Massage und Akupressur sowie weiteren Fortbildungen in der Wellnessmassage. Mit ihren gezielten Massagen sorgt sie in unserem gemütlichen Ruheraum für Entspannung und unterstützt so das Wohlbefinden unseres Teams.
Unsere Kolleg*innen können zwischen 15 und 30 Minuten Massagen wählen – je nach Bedarf und Wunsch. Währenddessen heißt es: abschalten, entspannen und die Seele baumeln lassen. Eine kleine Auszeit, die oft einen großen Unterschied macht!
Vielen Dank, Vanessa, für deinen wertvollen Beitrag für unser Team!
📸: Shi Va Massage
25 Jahre mit Herz und Kompetenz 09.0125 Jahre mit Herz und Kompetenz
09.01.2025 – Das neue Jahr bringt direkt einen Grund zum Feiern: Unsere liebe Kollegin Helma ist seit dem 01.01.2000 – seit unglaublichen 25 Jahren – Teil der Justus Grosse Familie!
Ein Vierteljahrhundert voller Verlässlichkeit, Engagement und unermüdlichem Einsatz – vor allem für unsere Geschäftsführung in der Projektentwicklung, der Helma stets den Rücken freigehalten hat.
Liebe Helma, wir sagen von Herzen: DANKE für deinen Einsatz, deine Loyalität und die vielen gemeinsamen Jahre!
Umso mehr freut es uns, dass du uns auch nach deinem wohlverdienten Renteneintritt weiterhin unterstützt. Auf viele weitere gemeinsame Momente!
Weihnachten im TABAKQUARTIER 20.12Weihnachten im TABAKQUARTIER: Ein Abend, der verbindet
20.12.2024 – Das Heizwerk im TABAKQUARTIER war auch dieses Jahr wieder der perfekte Ort für unsere jährliche Weihnachtsfeier. In festlicher Atmosphäre haben wir gemeinsam das Jahr 2024 Revue passieren lassen – ein Abend voller besinnlicher Momente, leckerem Essen von Q Gastro & Events und ausgelassener Gespräche.
Ein besonderes Highlight war die traditionelle Aufführung unserer neuen Kolleg*innen, die den Abend mit viel Kreativität und Unterhaltung bereichert haben.
Solche Momente zeigen, was uns ausmacht: Teamgeist, Zusammenhalt und Engagement. Wir sind dankbar für all die tollen Erlebnisse und Erfolge, die wir dieses Jahr miteinander teilen durften.
Wir wünschen euch und euren Familien frohe und besinnliche Weihnachtstage und freuen uns auf ein weiteres großartiges Jahr mit euch!
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