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Bestandsentwicklung

Wir machen Ihre Immobilie zukunftsfähig

Wir planen, bauen und verwalten Immobilien für Menschen mit mehr als über 75-jähriger Erfahrung am Markt. Unser umfassendes Know-How wollen wir dafür nutzen, Ihre Immobile zukunftsfähig zu machen, um beständig und souverän die Herausforderungen der heutigen Zeit zu bewältigen. Dabei ist unser Ziel, Ihr Gebäude für die nächsten Jahrzehnte krisensicher zu gestalten: sowohl auf der technischen Seite (energetische Gebäudesanierung) als auch für Ihre Nutzer (moderne Arbeitswelten/Wohnungen).

Gemeinsam für und in die Zukunft

Im Vordergrund unserer Bestands- und Projektentwicklungen steht für uns immer der Mensch, der Nutzer. Wir planen die Revitalisierung/Sanierung individuell mit und für diejenigen, die die Räume später nutzen und bewohnen. Dabei gehen wir auf Ihre ganz persönlichen Anforderungen und Wünsche ein, um Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie für den nächsten Nutzungszyklus herzurichten.

Wir begleiten Sie von Anfang an mit unseren umfassenden Erfahrungen und Marktkenntnissen und bündeln das Know-how von erprobten Projektpartnern und technischen Experten. Als zuverlässiger und schneller Partner stehen wir an Ihrer Seite und sorgen für die Qualitätssicherung in jeder Phase.

Revitalisierung/Sanierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Aktuelle Herausforderungen wie steigende Energiekosten, Materialknappheit und Lieferengpässe, belasten derzeit den Immobilienmarkt. Deshalb ist es gerade jetzt wichtig, zu handeln und den verantwortungsvollen Umgang mit der eigenen Immobilie zu priorisieren. Dies betrifft besonders die Optimierung der Energieeffizienz des Gebäudes.

Wir bieten Ihnen dabei ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept, um Ihre Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und Ressourcen effizient und verantwortungsbewusst zu nutzen. Einsparpotentiale werden erkannt und gezielt erreicht und durch die klimafreundliche Gebäudeerneuerung steigt der Wert Ihrer Immobilie. Zudem wird den Energiekostensteigerungen entgegengewirkt, wodurch Sie unabhängiger von den Versorgungsbetrieben sind. Gleichzeitig sinken auch Ihre Heizkosten und die geringeren Emissionen tragen maßgeblich zum Klimaschutz bei.

Entwicklung individueller Arbeitswelten

Auch die Arbeitswelt ist im Wandel. Sich verändernde Arbeitnehmer- und Unternehmensbedürfnisse, Fachkräftemangel und Digitalisierung lassen ein innovatives Arbeitsumfeld immer mehr an Bedeutung gewinnen.

Ob Co-Working-, New Work- oder moderne Work-Life-Balance-Konzepte: Wir entwickeln, planen und realisieren zukunftsgerechte Arbeitsräume für Sie, bei denen Wohlbefinden, Effizienz und Ästhetik im Vordergrund stehen. Ihre Büroflächen werden optimal genutzt, schaffen Raum für Kreativität und Produktivität und steigern zugleich Ihre Attraktivität als Arbeitgeber.

Gehen Sie gemeinsam mit uns den Weg in die Zukunft.

Unsere Leistungen im Überblick

Wir begleiten Sie von der Idee bis zur Übergabe – ganz nach Ihren individuellen Wünschen, Anforderungen und Zielen. Unser Leistungsportfolio lässt sich in verschiedene Phasen unterteilen, von denen Sie auch einzelne Phasen in Anspruch nehmen können:

Revitalisierung/Sanierung

1. Phase: Analyse, Konzept und Beratung

  • Gebäudeanalyse
  • Erstellung eines maßgeschneiderten energetischen Sanierungskonzeptes
  • Energieeffizienzoptimierung und -einsparungen
  • Beratung und Unterstützung bei Fördermöglichkeiten

2. Phase: Steuerung und Planung

  • Erstellung der Entwurfs- und Ausführungsplanung
  • Einholung erforderlicher Genehmigungen
  • Koordination der Behörden
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Ausschreibungen und Vergabe
  • Betreuung und Leitung des Umbaus

3. Phase: Abnahme und Übergabe

  • Übergabe der fertigen und mängelfreien Flächen
  • Erstellung einer Energiebilanz und eines Wirtschaftsplans

Individuelle Arbeitswelten

1. Phase: Konzept

  • Gemeinsame Ausarbeitung eines individuellen New Work-Konzeptes

2. Phase: Planung

  • Erstellung der Entwurfs- und Ausführungsplanung
  • Berücksichtigung AS-Richtlinien
  • Kostenschätzung und Controlling

3. Phase: Umsetzung 

  • Betreuung und Leitung des Umbaus bis hin zur Übergabe der fertigen und mängelfreien Fläche

Unsere Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl unserer Bestandsentwicklungsprojekte.

Alter Tabakspeicher II

Standort:
Bremen-Woltmershausen

Projekttyp:
ca. 16.700 m² Gewerbefläche

AtelierHäuser

Standort:
Bremen-Woltmershausen

Projekttyp:
ca. 6.000 m² Gewerbefläche

Speicherlofts

Standort:
Bremen-Woltmershausen

Projekttyp:
222 Wohnlofts

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