Wir planen und bauen, genau das, wonach Sie suchen: moderne, energieeffiziente Wohnungen und Gewerbeimmobilien in attraktiven Lagen. Bei uns finden Sie Immobilien, die für die Zukunft gerüstet sind und Ihrem langfristigen Anlagebedürfnis Rechnung tragen. Als einer der führenden Projektentwickler Nordwestdeutschlands sind Sie bei uns genau richtig.
Egal, ob im Eigentum oder zur Miete, ob zum Leben oder Arbeiten, Menschen können ohne Immobilien kein erfülltes Leben führen. Klug konzipierte und zeitgemäße Immobilien sind und bleiben gesucht. In neugebaute Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Kapitalanlage zu investieren ist daher eine gute Entscheidung. Sie bietet Ihnen Sicherheit, ein hohes Maß an Flexibilität aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, einen renditestarken Vermögenswert sowie Schutz vor Inflation.
Eine Neubauimmobilie ermöglicht Ihnen dabei oft eine individuelle Planung und Gestaltung in der Ausführung und Ausstattung. Die Immobilien entsprechen den modernsten energetischen und ökologischen Standards, profitieren so von geringeren Nebenkosten und bedeuten damit eine höhere Attraktivität für Mieter. Kurz- und mittelfristig fallen zudem kaum Instandhaltungskosten an. Gleichzeitig sind teilweise Fördermaßnahmen durch die KfW Bank möglich und die Zahlung der Kaufpreisraten erfolgt nach Baufortschritt, was in Verbindung mit dem Baumonitoring ebenfalls zur Sicherheit beiträgt. Bei Neubauimmobilien haben Sie darüber hinaus eine Gewährleistung in der Regel von fünf Jahren ab Übernahme.
Ihr Vorteil als Vermieter: Sie selbst bestimmen den Mietpreis und suchen Ihre Mieter nach Ihren Bedürfnissen aus im Gegensatz zu Bestandsimmobilien, die Sie meist mit einem bestehenden Mietverhältnis erwerben.
Als erfahrener Projektentwickler unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie für Ihre Kapitalanlage.
Wir kümmern uns zuverlässig und kompetent um die Suche und Auswahl geeigneter Mieter inkl. Schufa und Mietinteressentenprüfung. Die Durchführung der Wohnungsbesichtigungen, die Einholung der Bonitätsunterlagen, die Erstellung und der Abschluss des Mietvertrages sowie die fachgerechte Wohnungsübergabe an den Mieter runden unseren Vermietungsservice für Kapitalanleger ab.
Damit das Gemeinschaftseigentum stets im optimalen Zustand ist, übernimmt unsere hauseigene Verwaltung die professionelle Wohnungseigentumsverwaltung. Dazu gehören natürlich ein ordentlicher Wirtschaftsplan, Jahresabschlussrechnungen und eine sinnvolle Versicherungspolitik. Zudem berufen unsere Kollegen die Eigentümerversammlung ein und setzen deren Beschlüsse konsequent und rechtssicher durch.
Gerne kümmert sich unsere Hausverwaltung auch um alle Aufgaben im Zusammenhang mit Ihrer vermieteten Eigentumswohnung. Unsere Kollegen sind u.a. Ansprechpartner für Ihre Mieter in technischen Fragen, erstellen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, kümmern sich um das Mietinkasso sowie das Mahnwesen und organisieren gegebenenfalls anstehende Mieterwechsel. Hierbei unterstützen wir Sie nach Absprache auch gern bei der Neuvermietung im selben Leistungsumfang wie bei der Erstvermietung.
Auf Basis unserer langjährigen Erfahrung in der Vermietung von Neubauwohnungen haben wir in dieser für die Vermietung optimierten Ausstattungsvariante die gefragtesten Fliesen, Sanitärobjekte, Badaccessoires und Parkettböden zusammengefasst. Selbstverständlich können Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung auch individuell auswählen.
Für eine schnelle und langfristige Vermietung empfehlen wir die Wohnung mit einer Einbauküche auszustatten. Gerne lassen wir Ihnen dafür ein maßgeschneidertes Angebot entwerfen. Sollte Ihnen dieses zusagen, koordinieren wir die Termine mit dem Küchenbauer und kontrollieren im Nachgang die fachgerechte Montage.
Auf Wunsch können Sie Ihre Eigentumswohnung gegen Aufpreis komplett möbliert erwerben. Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu Experten her, die Sie bei der Auswahl der Einrichtungsgegenstände beraten. Dabei stehen Ihnen verschiedene Ausstattungspakete zur Auswahl, die neben Möbeln beispielsweise auch praktisches Wohnzubehör für Küche oder Bad beinhalten.
Für Sicherheit sorgen erfahrene Bausachverständige (DEKRA, TÜV, etc.) mit einer neutralen Begleitung während der Bauphase und zur Endabnahme. Sie prüfen und dokumentieren für Sie vor Ort regelmäßig den Ausführungszustand der Bauarbeiten. Im Regelfall erhalten Sie dabei rechtzeitig vor der Endabnahme eine schriftliche Abnahmeempfehlung des Sachverständigen für Ihre Unterlagen.
Damit Sie jederzeit über den aktuellen Baufortschritt informiert sind, erhalten Sie von uns regelmäßige Fotodokumentationen über den aktuellen Stand der (Bau) Arbeiten. Bei den meisten Projekten können Sie zusätzlich über eine Webcam Ihr Bauvorhaben verfolgen.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Aspekte rund um die Immobilie. Wir sorgen vor, während und nach einem erfolgreichen Immobilienkauf für eine kompetente Betreuung Ihrer Investition. So können Sie sich voll und ganz auf die wichtigen Dinge konzentrieren und wissen, dass Ihre Immobilie für Sie arbeitet und nicht umgekehrt.
Gerne stellen wir Ihrem finanzierenden Institut alle erforderlichen Objektunterlagen zusammen.
Auf Wunsch kümmern wir uns selbstverständlich auch um den Kontakt zu einem erfahrenen Finanzierungspartner.
Wir kümmern uns um die Erstellung des Kaufvertrages und koordinieren den Notartermin nach Ihren Wünschen und Erfordernissen, auch außerhalb üblicher Büroarbeitszeiten und am Wochenende.
Für weit weg wohnende Erwerber bieten wir auch die Möglichkeit den Kaufvertrag am eigenen Wohnort zu beurkunden oder wir organisieren Ihre Reise und komfortable Unterbringung in Bremen.
Sie haben Interesse an einer Immobilie zur Kapitalanlage? Wir beraten Sie gern - unverbindlich und ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
