Richtfest für Justus Grosse Bauprojekt „CUBE Überseestadt“
04.11.2021 – Weiterer Meilenstein für das „CUBE Überseestadt“ erreicht: Gestern hat das feierliche Richtfest im engsten Kreis mit den am Projekt Beteiligten, Planern, Handwerkern und Mietern in der vorderen Bremer Überseestadt stattgefunden. Das Justus Grosse Bauprojekt „CUBE Überseestadt“ entsteht derzeit mit insgesamt rund 2.200 Quadratmetern Bürofläche auf sechs Geschossen an der Schellackstraße. Dabei zeichnet sich das neue Bürogebäude vor allem durch eine zeitlose Architektur und einen hohen Energiestandard aus. Mit seiner Lage an einem bedeutenden deutschen Wirtschaftsstandort und individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten ist das „CUBE Überseestadt“ bereits komplett vermietet. Unter anderem wird der drittgrößte maritime Logistiker der Welt CMA CGM (Deutschland) GmbH hier seine neue Deutschland-Zentrale eröffnen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2022 geplant.
Bauherr und Vermieter des „CUBE Überseestadt“ ist Clemens Paul c/o Justus Grosse Projektentwicklung GmbH. Die Projektleitung obliegt der PAUL OPATZ GmbH. Alfred Döpker GmbH & Co. KG ist als Generalunternehmer bei dem Bauprojekt tätig und die Architektur stammt von Hilmes Lamprecht Architekten BDA. Finanzierungspartner ist die Weser-Elbe-Sparkasse.
Mit dem „CUBE Überseestadt“ setzt das Immobilienunternehmen Justus Grosse die dynamische Gesamtentwicklung der Bremer Überseestadt weiter fort. Seit mittlerweile über 15 Jahren entwickelt und realisiert die Firmengruppe unterschiedlichste Büro- und Wohnkonzepte in der Überseestadt. Über 600 Millionen Euro wurden bereits von Justus Grosse in den Standort investiert. Das Investitionsvolumen beim „CUBE Überseestadt“ beläuft sich auf circa 5 Millionen Euro.
Unübersehbar über den Dächern Bremens: Elf Kräne und zehn Justus Grosse Bauprojekte
05.10.2021 – Mit dem Aufbau der zwei neuesten Baukräne beim Büroneubau „Deutsches Milchkontor (DMK)“ in der Airportstadt thronen jetzt insgesamt elf Kräne der Projektentwickler von Justus Grosse über Bremen. Weitere Neubauprojekte der Firmengruppe werden aktuell mit den „WeserHöfen“ unmittelbar an der Kleinen Weser in der Alten Bremer Neustadt, „FINDORFF LIVING“ in der Nähe zum Bürgerpark in Findorff, dem „FORUM“ in Woltmershausen sowie dem „CUBE Überseestadt“ und dem „EuropaQuartier“ direkt an der Weser in der Überseestadt gebaut.
Darüber hinaus revitalisiert Justus Grosse derzeit mit vielfältigen weiteren Projekten im Woltmershauser „TABAKQUARTIER“ die historischen Fabrik- und Speichergebäude. Durch die Umnutzung entstehen aktuell auf dem über 20 Hektar großen Areal mit den Projekten „DIE FABRIK“ (dritter Bauabschnitt), „AtelierHäuser“, „Speicherlofts“ und „Alter Tabakspeicher II“ Lofts zum Wohnen und Arbeiten, welche durch diverse Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebote für ein neues, lebendiges Quartier der kurzen Wege ergänzt werden.
Die komplexen Bauvorhaben sind nur aufgrund der partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit vielen verschiedenen Unternehmen möglich. „Wir bedanken uns bei unseren Mitarbeitern sowie allen Beteiligten, Handwerkern und Planern für die großartige professionelle Realisierung der Projekte auf allen Ebenen. Nur mit einem starken und kompetenten Team lassen sich unsere Projekte erfolgreich umsetzen“, erklärt Clemens Paul, geschäftsführender Gesellschafter von Justus Grosse. „Es ist dabei die Leidenschaft für Immobilien, die uns antreibt, und der Mut, neue Wege zu gehen. Wir haben die spannende und anspruchsvolle Aufgabe, neue Lebens- und Arbeitsräume zu entwickeln, in denen man sich wohlfühlt und die am Puls der Zeit sind. Die Kräne zeigen daher, dass an den Orten etwas Neues geschaffen wird, stehen für die Dynamik und unsere Begeisterung am Bau.“
Unter einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 445 Millionen Euro schafft die Justus Grosse Firmengruppe mit den aktuellen Neubau- und Revitalisierungsbauprojekten damit bis 2023 über 800 neue Wohnungen und circa 58.000 Quadratmeter Bürofläche für Bremen. Weitere Informationen über das Unternehmen, die aktuellen Projekte und Immobilienangebote erhalten Interessierte online auf www.justus-grosse.de.
Neues CarSharing-Angebot im TABAKQUARTIER
30.09.2021 – Auf dem Parkplatz von der FABRIK in der Hermann-Ritter-Straße 108 stehen ab sofort zwei CarSharing-Autos zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Der Anbieter cambio Bremen eröffnet die erste CarSharing-Station im TABAKQUARTIER und damit die dritte CarSharing-Station im Stadtteil Woltmershausen.
„Die Nachfrage nach geteilten Autos in Woltmershausen steigt und gleichzeitig gibt es mit dem TABAKQUARTIER einen neuen, urbanen Ort, an dem viele Alltagswege zusammenlaufen. Das sind ideale Bedingungen, um eine neue CarSharing-Station zu etablieren“, erklärt Fleming Erdwiens, Projektverantwortlicher bei cambio Bremen, den aktuellen Ausbauschritt in Woltmershausen. An der Station stehen den cambio-Kund*innen ab sofort zwei Ford Fiesta zur Verfügung.
Marcel Linnemann, Projektleiter im TABAKQUARTIER vom Immobilienunternehmen Justus Grosse, sieht CarSharing als logischen Baustein der Quartiersentwicklung: „Das TABAKQUARTIER wird in den kommenden Jahren Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Kultur an einem Ort auf vielfältige Weise vereinen. Kurze Wege und das Zusammentreffen unterschiedlichster Menschen erzeugen eine lebendige Dynamik, zu der ein zukunftsgewandtes Mobilitätskonzept passt. cambio haben wir schon in einem frühen Planungsstadium einbezogen. Sowohl den ansässigen Unternehmen als auch der Nachbarschaft sowie den zukünftigen Bewohner*innen des Quartiers werden die Autos eine Alternative zum eigenen Pkw bieten. Wir freuen uns daher sehr, mit cambio ein weiteres nachhaltiges Mobilitätsangebot im TABAKQUARTIER schaffen zu können.“ Neben der neuen CarSharing-Station von cambio können bereits Leihfahrräder im Quartier genutzt werden. Zudem wurde das Angebot in den vergangenen Wochen um eine E-Scooter-Station erweitert.
Vor fünf Jahren ging die erste CarSharing-Station auf dem ALDI-Parkplatz in der Dötlinger Straße in Betrieb. Seitdem ist die Anzahl der Anwohner*innen, die auf CarSharing setzen, auf 280 angewachsen und hat sich mehr als verdreifacht. Die Parkplätze der zweiten Station in der Woltmershauser Straße wurden bereits ein Jahr später von der Stadt Bremen auf öffentlichem Grund direkt am Straßenrand eingerichtet.
Insgesamt nutzen inzwischen 21.000 Bremer*innen einen Fuhrpark von 405 CarSharing-Autos an 124 Stationen. Seit August 2020 gibt es darüber hinaus in den innenstadtnahen Stadtteilen eine Free-Floating-Flotte von 80 smumo-Autos, die im öffentlichen Straßenraum übernommen und wieder abgestellt werden und somit keiner Station fest zugeordnet sind.
Weitere Informationen über cambio erhalten Interessierte auf www.cambio-carsharing.de. Alle Informationen zum TABAKQUARTIER und seinen Projekten bietet die Internetseite
www.tabakquartier.com.
Neueröffnung „Boulevardtheater Bremen“ im TABAKQUARTIER
29.09.2021 – Unter dem Motto „Lach mal wieder!“ startet das „Boulevardtheater Bremen“ ab heute seinen Spielbetrieb inmitten des TABAKQUARTIERS. Mit einer Gesamtbauzeit von circa 14 Monaten ist das neue Theater- und Komödienhaus in der einen Hälfte der denkmalgeschützten ehemaligen Lagerhalle „Halle 1“ der Tabak- und Zigarettenfabrik Martin Brinkmann unter der Projektentwicklung von Justus Grosse entstanden. In den zweiten Teil der „Halle 1“ ziehen ab Anfang 2022 die Bremer Philharmoniker mit ihrem neuen Übungssaal. Die Gesamtumbaukosten der „Halle 1“ belaufen sich auf rund 10,2 Millionen Euro.
Das „Boulevardtheater Bremen“ ist der zweite Standort des seit über 20 Jahren erfolgreichen Weyher Theaters, das größte und erfolgreichste Privattheater Niedersachsens. Mit dem weiteren Standort im Bremer TABAKQUARTIER wurde ein neues Theater mit 374 Plätzen geschaffen. Industriearchitektur und -geschichte garantieren den Besuchern in Zusammenspiel mit moderner Theatertechnik und einem vielfältigen Programm ein ganz besonderes Theatererlebnis. Das „Boulevardtheater Bremen“ ist ein Theater zum Wohlfühlen mit allem denkbaren Komfort. „Unsere Zuschauer sollen unser Theater glücklicher verlassen, als sie es betreten haben“, betont Intendant Kay Kruppa ganz im Sinne des Leitsatzes der beiden Theaterhäuser. Von der klassischen Farce über erfolgreiche Komödien bis hin zu bestem Unterhaltungstheater mit Livemusik bietet der Spielplan des „Boulevardtheater Bremen“ bestes Unterhaltungstheater für jeden Geschmack. Viele neue Schauspielerinnen und Schauspieler erweitern das Ensemble des neuen Theaterhauses.
„Wir freuen uns sehr, mit dem „Boulevardtheater Bremen“ mitreißendes Schauspiel im TABAKQUARTIER bieten zu können und zugleich den kulturellen Schwerpunkt des Quartiers zu stärken. Das TABAKQUARTIER wird immer mehr zu einem neuen Ort, der Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Kultur vielfältig zu einem Zentrum der kurzen Wege vereint. Dabei ergänzt das „Boulevardtheater Bremen“ die bunte Durchmischung des Quartiers perfekt“, erklärt Clemens Paul, geschäftsführender Gesellschafter der Firma Justus Grosse. Paul ist langjähriger Fan des Weyher Theaters und trat im Jahr 2018 mit der Idee, diese Form des Unterhaltungstheaters auch in Bremen anzubieten, an die Inhaber heran. „Entstanden ist ein großartiges Projekt mit einem neuen Theater inmitten eines dynamischen und aufstrebenden Quartiers“, erklärt Paul stolz.
Der Verkauf sowie Vorverkauf für die ersten beiden Produktionen „Und immer wieder zahlt das Amt“ und „Kalender Boys“ ist bereits gestartet. Bald gehen zudem die Aufführungstermine für „Die Feuerzangenbowle“ in den Verkauf. Tickets können an den Kassen im „Boulevardtheater Bremen“ und im Weyher Theater sowie unter www.boulevardtheater-bremen.de und www.weyhertheater.de erworben werden. Alle Informationen zum TABAKQUARTIER und seinen Projekten bietet die Internetseite www.tabakquartier.com.
Startup Day für Existenzgründer im TABAKQUARTIER am 07.10.2021 um 15.00 Uhr
27.09.2021 – Am Donnerstag, den 07.10.2021, findet von 15.00 bis 18.00 Uhr ein Startup Event speziell für Existenzgründer im TABAKQUARTIER statt. Die Quartiersentwickler von Justus Grosse geben interessierten Startups spannende Einblicke in die Entwicklungen des neuen Bremer Zukunftsquartiers und zeigen auf, wie aus der ehemaligen Tabak- und Zigarettenfabrik ein lebendiger, bunt durchmischter Ort für Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Kultur wird. Zudem gibt es eine Live-Führung durch die bereits umgestalteten historischen Fabrik- und Speichergebäude inklusive der Bürolofts, in denen echter Industriecharme auf eine hochwertige, innovative Ausstattung trifft. Abgerundet wird das Event durch Förderinformationen der Bremer Aufbaubank.
„Viele Unternehmen unterschiedlichster Branchen haben sich bereits für das TABAKQUARTIER entschieden. Mit jungen und etablierten Unternehmen ist hier ein perfekter Ort fürs Networking entstanden. Diesen möchten wir mit dem Startup Day allen interessierten Existenzgründern näherbringen und sie herzlich einladen, das TABAKQUARTIER persönlich zu erleben“, erklärt Marco Backermann, Projektleiter und Leiter der Bestandsvermietung bei Justus Grosse.
Das Event findet am 07.10.2021 um 15.00 Uhr in der im Innenhof der FABRIK gelegenen Eventlocation „Heizwerk“ (Hermann-Ritter-Str. 108, 28197 Bremen) statt. Parkmöglichkeiten bietet das Mobilitätshaus „MOBI 1“, welches von der Straße Am Tabakquartier 4 zu erreichen ist. Der Weg zum „Heizwerk“ ist vor Ort ausgeschildert.
Um vorherige Anmeldung per E-Mail an tabakspeicher@justus-grosse.de inklusive des vollständigen Namens der teilnehmenden Person und des Unternehmens, Art des Gewerbes sowie Anzahl der Teilnehmer wird gebeten. Weitere Informationen zum TABAKQUARTIER gibt es online unter www.tabakquartier.com.
Aktuell können noch moderne Bürolofts im „Alten Tabakspeicher“ zum niedrigen Preis gemietet werden. Alle Informationen zum „Alten Tabakspeicher“ erhalten Interessierte telefonisch bei der Firma Justus Grosse unter 0421 30806-49, per E-Mail an tabakspeicher@justus-grosse.de oder im Internet auf www.alter-tabakspeicher.com.
Richtfest für Bauprojekt „WeserHöfe“ an der Kleinen Weser
22.09.2021 – Am heutigen Mittwoch hat das Richtfest für das Bauprojekt „WeserHöfe“ der Justus Grosse Projektentwicklung GmbH in der Alten Bremer Neustadt stattgefunden. In unmittelbarer Wasserlage und Innenstadtnähe entstehen hier an der Kleinen Weser insgesamt 266 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, davon 80 öffentlich geförderte Wohnungen und 186 Eigentumswohnungen. Die in einem Werkstattverfahren prämierte städtebauliche Konzeption entstammt dem Architekturbüro léonwohlhage aus Berlin.
„Die „WeserHöfe“ sind ungemein spannend und wichtig für die Neustadt. Es entsteht neuer Wohnraum, ein guter Teil davon sozial gefördert. Und obendrein ergänzen die „WeserHöfe“ das Fahrradmodellquartier als erstes seiner Art in Deutschland. Hier verschmilzt moderne Architektur mit moderner Mobilität und bezahlbarem Wohnraum zu nachhaltiger Stadtentwicklung“, erklärt Bürgermeisterin und Bausenatorin Maike Schaefer.
Joachim Linnemann und Clemens Paul, geschäftsführende Gesellschafter von Justus Grosse freuen sich über den wichtigen Meilenstein für das Bauprojekt: „Die „WeserHöfe“ sind sowohl vielfältig und offen als auch hochwertig und nachhaltig konzipiert. Das Projekt genügt dabei höchsten stadtplanerischen Ansprüchen. Die Kombination mit der zentralen und direkten Lage am Wasser schafft eine maritime und zugleich urbane Atmosphäre mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Wir sind stolz darauf, in dieser Lage mit den „WeserHöfen“ einen spannenden Beitrag zur weiteren positiven Entwicklung Bremens zu leisten.“
Von der kleinen 1-Zimmer-Wohnung bis zur großen 4-Zimmer-Wohnung wird in den „WeserHöfen“ ein breites Angebot für unterschiedlichste Nutzergruppen geschaffen. Die Bewohner erwarten neben einer modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung begrünte Dächer, große Balkone und Loggien, Dachterrassen sowie eine Bepflanzung des autofreien öffentlichen und privaten Hofs mit Spielflächen und Sitzbereichen. Optimal ergänzt werden die „WeserHöfe“ durch Tiefgaragenstellplätze und großzügige Angebote für Fahrräder, Car- und Bikesharing sowie E-Bike Ladestationen. So ist sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wohnungen ein hoher Aufenthaltscharakter garantiert. „Aufgrund der einzigartigen Lage und des hohen Wohnkomforts sind bereits 183 Eigentumswohnungen verkauft und für die restlichen drei Eigentumswohnungen Notartermine vereinbart. Aktuell bieten wir noch im Rahmen unseres Erstvermietungsservices für Kapitalanleger letzte Wohnungen zur Miete an“, berichtet Christian Rau, Vertriebsleiter bei Justus Grosse, über den Vertriebsstand der Wohnungen.
Ende 2022 soll das Gebäudeensemble an der Kleinen Weser fertiggestellt sein. Insgesamt investiert Justus Grosse dabei rund 90 Millionen Euro in das Bauprojekt. „Wir bedanken uns bei allen Projektbeteiligten und insbesondere bei unserem Generalunternehmer, der Firma Alfred Döpker“, ergänzt Simon Rott, Prokurist und Projektleiter der Justus Grosse Projektentwicklung GmbH. „Gemeinsam in partnerschaftlicher Zusammenarbeit bringen wir dieses Bauvorhaben zum Erfolg.“
Weitere Informationen zu den Wohnungen in den „WeserHöfen“ erhalten Interessierte unter www.weserhoefe-bremen.de.
Weitere dynamische Entwicklung im TABAKQUARTIER: Baubeginn „FORUM“ und „MOBI 2“ erfolgt
09.09.2021 – Im TABAKQUARTIER im Bremer Stadtteil Woltmershausen entsteht unter der Quartiersentwicklung von Justus Grosse ein lebhaftes Zusammenspiel zwischen Arbeiten, Wohnen und Freizeit, das einmalig ist. Die dynamische Entwicklung des Quartiers setzt sich nun weiter fort: In den vergangenen Tagen sind die Bauarbeiten für den ersten Büroneubau „FORUM“ und das zweite Mobilitätshaus „MOBI 2“ an der Senator-Apelt-Straße am südlichen Eingangstor zum TABAKQUARTIER gestartet. Begonnen wurde mit den Spezialtiefbauarbeiten, in deren Rahmen Beton-Säulen zur Baugrundverbesserung eingebracht wurden. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurden dabei für die Baugrunderstellung in Abstimmung mit der Umweltbehörde Beton- und Asphaltrecyclingmaterial verwendet. Die Fertigstellung des „FORUM“ ist für Sommer 2023 geplant. Das „MOBI 2“ wird bereits im Sommer 2022 den Betrieb aufnehmen können.
Das L-förmige Bürogebäude „FORUM“ mit insgesamt rund 9.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche soll seine Mieter sowohl ökologisch als auch preislich überzeugen. Mit neuester Infrastruktur und Ausstattung sowie flexiblen Grundrissen ist das „FORUM“ für kleinere als auch für größere Unternehmen geeignet. Beim „FORUM“ sorgt eine zeitlose und moderne Architektur für eine einmalige Konstellation der Themen Arbeiten, Mobilität und Effizienz und das alles unter einem Dach vereint. So sollen die markante Ziegelsteinfassade und großen Fensterfronten des „FORUM“ an die historischen Tabakspeicher von nebenan erinnern und Bezug zur Geschichte des Quartiers nehmen. Gleichzeitig verfügt das „FORUM“ über ein Gründach mit Photovoltaikanlagen und übertrifft die aktuell amtlich geforderten Energieeinsparwerte erheblich (KfW 55), was zu entsprechend geringen Energiekosten für die zukünftigen Mieter führt.
Je Etage stehen den Unternehmen bis zu 1.750 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung. Mieteinheiten können ab einer Größe von circa 200 Quadratmetern angemietet werden. Dabei kann die Innenaufteilung für Erstmieter individuell an deren Anforderungen angepasst werden. So lassen sich im „FORUM“ unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse von eher kleinteiligen bis zu großräumigen Arbeitskonzepten realisieren und eine hohe Flächeneffizienz erzielen. Bodentiefe Fenster und die rund drei Meter hohen Decken erschaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zu der modernen Ausstattung der Büroflächen gehören unter anderem Teeküchen mit Spülmaschine, moderne WCs sowie Bremens schnellstes Internet mit bis zu 10 Gigabit pro Sekunde. Weitere Highlights sind ein Hohlraumboden, Bodentanks an allen Arbeitsplätzen mit Zugang zu Strom und Datenleitung, langlebige Teppichböden und eine außenliegende, elektrische Sonnenverschattung. Zudem sind die Büros barrierefrei über Personenaufzüge erreichbar.
Das „FORUM“ schließt an das sogenannte Mobilitätshaus „MOBI 2“ an, das mehr als 400 Pkw-Stellplätze und rund 220 Fahrradstellplätze bietet – zahlreiche davon mit E-Ladestationen. „MOBI 2“ ist das zweite von insgesamt drei Mobilitätshäusern im TABAKQUARTIER, deren Ziel es ist, innerhalb des Quartiers eine autoarme Umgebung zu schaffen. Insgesamt investiert die Justus Grosse Real Estate GmbH rund 35 Millionen Euro in die beiden Bauprojekte im neuen Bremer Zukunftsquartier. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Immobilienunternehmens für das TABAKQUARTIER beläuft sich auf circa 600 Millionen Euro.
Weitere Informationen zum TABAKQUARTIER und seinen Projekten erhalten Interessierte auf
www.tabakquartier.com. Die Vermietung der Büroflächen im „FORUM“ ist bereits gestartet.
Richtfest für „EuropaQuartier“ in der Überseestadt
02.09.2021 – Am heutigen Donnerstag hat das Richtfest für das Bauprojekt „EuropaQuartier“ der Justus Grosse Real Estate GmbH in der Bremer Überseestadt stattgefunden. Neben den am Projekt „EuropaQuartier“ Beteiligten, Planern und Handwerkern nahmen seitens des Senats Herr Bürgermeister Dr. Andreas Bovenschulte, Frau Bürgermeisterin Dr. Maike Schaefer und Frau Senatorin Kristina Vogt teil. Von Seiten des Bauherrn nahmen Herr Joachim Linnemann, geschäftsführender Gesellschafter der Justus Grosse Real Estate GmbH sowie von Seiten des Käufers die Vorstände der LEG Immobilien SE, Lars von Lackum (CEO) und Dr. Volker Wiegel (COO) am Richtfest teil.
Es handelt sich dabei um das erste Richtfest für vier der acht Häuser des Bauprojektes in der Überseestadt. Die vier Häuser mit insgesamt 139 Wohnungen, fünf Gewerbeeinheiten und 153 PKW-Stellplätze zwischen der Konsul-Smidt-Straße und der Überseepromenade wurden bereits von der LEG erworben. Bis Ende 2022 sollen die über 10.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche in direkter Wasserlage fertiggestellt sein.
Mit dem „EuropaQuartier“ baut Justus Grosse derzeit insgesamt rund 300 Wohnungen verteilt auf acht Häuser mit ein bis vier Zimmern, KfW-55-Standard und Weserblick in Südwestlage am Europahafen in Bremen. Weitere vier Häuser wurden an BMO Real Estate Partners Germany verkauft. „Wir freuen uns, mit dem „EuropaQuartier“ direkt an der Weser neuen Wohnraum für Bremen schaffen zu können und so weiter zur dynamischen Gesamtentwicklung der Überseestadt beizutragen – einem spannenden Stadtteil, der Arbeiten sowie Wohnen neu prägt“, erklärt Joachim Linnemann.
„Die Überseestadt ist und bleibt eine Erfolgsgeschichte. Und sie entwickelt sich immer mehr zu einem äußerst attraktiven Wohngebiet. Besonders freue ich mich, dass ein Viertel der fast 150 Wohnungen sozial gefördert wird und deshalb Mieterinnen und Mietern mit kleinen und mittleren Einkommen zur Verfügung steht – zentrumsnah und nur vier Straßenbahn-Haltestellen vom Rathaus entfernt“, sagt Bürgermeister Dr. Andreas Bovenschulte.
„Das EuropaQuartier direkt am Europahafen und mitten in der Überseestadt gehört mit seiner urbanen Mischung aus Wohnen und Arbeiten an der Konsul-Smidt-Straße zu den großen Bausteinen der Bremer Wohnungsbauoffensive. Ich freue mich, dass mit den neuen Gebäuden von frei finanzierten und mehr als 25 Prozent geförderten Wohnungen direkt an der Weser ein nächster Schritt für die Entwicklung der Überseestadt als ein Quartier im Werden hin zu einem ,15-Minuten-Stadtteil´ der kurzen Wege gegangen wird“, sagt Senatorin Maike Schaefer. „Das ist ein spannender Beitrag im Sinne der Klimaschutzziele des Bremer Senats.“
„Der Bau der Häuser 5 bis 8 ist für die Entwicklung der Überseestadt ein wichtiger städtebaulicher Beitrag. Sie bringen in Walle und Bremen nicht nur den benötigten Wohnraum mit 139 Wohnungen, sondern auch Flächen für bis zu 5 Gewerbeeinrichtungen“, sagt Kristina Vogt, Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa. „Ehemals hafenindustrielle Flächen an der Hafenkaje des Europahafens werden durch dieses Bauprojekt wiederbelebt. Mit weiteren Entwicklungsprojekten und Quartieren – Umsetzung der Überseeinsel, Entwicklung der Hafenkante, Weiterentwicklung der Park-Anlagen – wird die Überseestadt schrittweise zu einem vielfältigen und produktiven Ortsteil umgestaltet.“
„Die LEG verwirklicht hier modernes, nachhaltiges Wohnen und schafft somit dringend benötigte, bezahlbare Wohnungen in der Bremer Überseestadt. Mit dem Bauprojekt stellen wir uns unserer gesellschaftlichen Verantwortung und leisten unseren Beitrag zur Schaffung von neuen innerstädtischen Wohnraum“, sagt Lars von Lackum, Vorstandsvorsitzender der LEG Immobilien SE. Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit sind ein großer Pluspunkt. Die neu geschaffenen Wohneinheiten bieten für unsere Kundinnen und Kunden ein Zuhause im Herzen ihrer Stadt.“
Seit mittlerweile über 15 Jahren entwickelt und realisiert das Immobilienunternehmen Justus Grosse unterschiedlichste Büro- und Wohnkonzepte in der Überseestadt. „Ein weiterer Baustein in der Entwicklung der Überseestadt ist durch das EuropaQuartier gelegt“, erläutert Joachim Linnemann. „Allen am Projekt beteiligten Akteuren ist es zu verdanken, dass solch ein spannendes Bauvorhaben überhaupt umgesetzt werden kann. Dies ist nicht nur eine große Entwicklung und Bereicherung für die Überseestadt, sondern für die Stadt Bremen.“ Das „EuropaQuartier“ setzt damit die dynamische Gesamtentwicklung der Bremer Überseestadt fort. Inklusive dem „EuropaQuartier“ wurden bereits über 600 Millionen Euro von der Firmengruppe in den Standort investiert.
Über die LEG Die LEG ist mit rund 145.000 Mietwohnungen und rund 400.000 Bewohnern ein führendes börsennotiertes Wohnungsunternehmen in Deutschland. Das Unternehmen unterhält in seinem Stammland Nordrhein-Westfalen sieben Niederlassungen und ist an ausgewählten Standorten in weiteren westdeutschen Bundesländern mit persönlichen Ansprechpartnern vor Ort vertreten. Aus ihrem Kerngeschäft Vermietung und Verpachtung erzielte die LEG im Geschäftsjahr 2020 Erlöse von rund 861 Millionen Euro. Im Rahmen ihrer 2018 gestarteten Neubauoffensive möchte die LEG einen gesellschaftlichen Beitrag zur Schaffung von sowohl frei finanziertem als auch öffentlich gefördertem Wohnraum leisten und ab 2023 jährlich mindestens 500 Neubauwohnungen errichten bzw. ankaufen.
Eröffnung des unique by ATLANTIC Hotels Bremen und einer neuen Müller & Egerer Filiale im TABAKQUARTIER
01.09.2021 – Am heutigen Tag findet die feierliche Eröffnung des unique by ATLANTIC Hotels im TABAKQUARTIER in Bremen-Woltmershausen statt. Im zentralen Innenhof der ehemaligen Tabak- und Zigarettenfabrik Martin Brinkmann ist mit dem neuen Konzepthotel ein Hotel für Lifestyle und Design im Zentrum des TABAKQUARTIERs entstanden. Dabei folgt das Haus dem Leitsatz: „be unique – einzigartig wie Du selbst“. Denn genauso wie die Einzigartigkeit jedes Menschen ist auch der Aufenthalt in der Stadt und im Quartier einzigartig. Klares Design und feine Details machen das Gebäude zu einem besonderen Ort, der in direktem Bezug zu dem industriellen, historischen Charme der unmittelbaren Umgebung, des TABAKQUARTIERs, steht. Die rund 100 modernen Zimmer im Industrial Design sind klimatisiert und verfügen über ein hochwertiges Bett, smart TV und einen Klassiker unter den Retroradios der Marke „Roberts“. Großzügige Studios, ausgestattet mit einer erweiterten Sitzgelegenheit und einer Kitchenette, sorgen auch bei längeren Aufenthalten für Komfort.
So dynamisch wie das Quartier ist auch der Service für die Gäste im unique. Durch eine App kann bequem online, von der Buchung bis zur Abreise, der Aufenthalt individuell gestaltet werden. Mit der heutigen Eröffnung des unique Hotels feiert zeitgleich auch die neue Filiale der Bäckerei Müller&Egerer ihren Startschuss. Diese befindet sich im großzügigen Lobbybereich des Hotels und lädt nicht nur zum kulinarischen Vergnügen ein, sondern auch zum entspannten Verweilen. Mit einer über 300 Quadratmeter großen Verkaufsfläche im zweiten Bauabschnitt der „FABRIK“ ist Platz für ca. 120 Innenplätze, die durch die großzügige Außenterrasse an der Hermann-Ritter-Straße ergänzt werden.
Müller & Egerer betreibt bereits 15 seiner 60 Filialen in Bremen. Die Läden begeistern mit liebevoller Backkunst sowie einem stylischen Industrieambiente und fügen sich damit perfekt in das Konzept des TABAKQUARTIERS ein.
Die ATLANTIC Hotels Gruppe betreibt bereits 15 Häuser unter dem Markennamen ATLANTIC Hotels und SEVERIN*S im 4 bis 5-Sterne-Segment mit über 1.600 Zimmern. Die Standorte reichen von der Insel Sylt bis zum Arlberg in Österreich bei kontinuierlicher Erweiterung. Das Team der ATLANTIC Hotels bildet eine große Familie aus über 50 verschiedenen Nationalitäten.
Weitere Informationen zum unique by ATLANTIC Hotels erhalten Interessierte telefonisch unter 0421 – 33 30 00 oder auf unique.atlantic-hotels.de. Alle Informationen zum Gesamtprojekt TABAKQUARTIER bietet die Internetseite www.tabakquartier.com. Mehr Infos zu Müller & Egerer erhalten Interessierte auf der Webseite www.mueller-egerer.de.
Tag des offenen Denkmals am 12.09.2021 im TABAKQUARTIER
30.08.2021 – Am Sonntag, den 12. September 2021, findet in Bremen und Bremerhaven der Tag des offenen Denkmals statt, bei dem auch das TABAKQUARTIER in Woltmershausen in diesem Jahr wieder vertreten sein wird. Unter dem diesjährigen Motto „Sein & Schein – in Geschichte, Architektur und Denkmalpflege“ startet der Tag des offenen Denkmals um 11.00 Uhr mit einer offiziellen Eröffnungsfeier im TABAKQUARTIER.
Im historischen Ambiente der ehemaligen, denkmalgeschützten Martin-Brinkmann-Tabakfabrik werden Marcel Linnemann, Projektleiter der Justus Grosse Real Estate GmbH, die Kulturstaatsrätin Carmen Emigholz sowie Landeskonservator Prof. Dr. George Skalecki den Kulturtag offiziell eröffnen. Musikalisch untermalt wird die Eröffnungsfeier von den Musikern der Bremer Philharmoniker, die ab Anfang 2022 ihr neues Domizil im TABAKQUARTIER finden. Interessierte können dann von 10.00 bis 17.00 Uhr das TABAKQUARTIER eigenständig entdecken. Zudem werden um 13.00 und 15.00 Uhr Führungen durch das Quartier und seine vielfältigen Bauprojekte vom Architekten Hans-Jürgen Hilmes angeboten. Auch einen Info-Stand der Deutschen Stiftung Denkmalschutz wird es vor Ort geben. Den kulinarischen Part übernimmt das Restaurant Foodbox in der FABRIK. Der Zugang erfolgt über die Toreinfahrt rechts vom Haupteingang der Hermann-Ritter-Straße 108, 28197 Bremen.
Die Martin Brinkmann AG gehörte einst zu den bedeutendsten Zigaretten- und Tabakproduzenten Europas. Zu ihren dort produzierten Zigarettenmarken zählten unter anderem Lord Extra, Lux Filter und Peer Export. Das Unternehmen wurde 1813 gegründet.
1900 wurde das Unternehmen von Hermann Ritter, dem Namensgeber der Straße, an der das Quartier bis dato liegt, gekauft. Der Standort in Woltmershausen umfasste neben der Zigaretten- und Rauchtabakfabrik eine Kartonagenfabrik mit Druckerei. In den Lagerhallen des Gebäudes wurde bis zu 35 Millionen Kilogramm Rohtabak aus der ganzen Welt gelagert. Bis 2015 war die Firma Martin Brinkmann auf dem über 20 Hektar großen Areal in Woltmershausen ansässig.
Unter der Quartiersentwicklung von Justus Grosse werden die Produktions- und Lagereinrichtungen derzeit behutsam für eine neue Nutzung umgestaltet. Erste Bauabschnitte sind bereits fertiggestellt und wurden von den ersten Unternehmen bezogen. Das TABAKQUARTIER soll zu einem bunt durchmischten Ort für Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Kultur werden. Es entstehen Arbeits- und Wohnraum sowie eine einmalige Mischung durch verschiedene Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote, wie einem Theater, einem Orchestersaal, dem neuen Zentrum für Kunst mit Ateliers, Proberäumen und zwei weiteren hochflexiblen Vorführungssälen, einem Hotel, einer Kita, Parks, innovative Mobilitäts- und Energiekonzepte sowie vieles mehr.
Mehr Infos zum Tag des offenen Denkmals erhalten Interessierte online auf www.tag-des-offenen-denkmals.de. Alle Informationen zum TABAKQUARTIER und seinen Projekten bietet die Internetseite www.tabakquartier.com.
