Vom Hörsaal auf die Baustelle
11.12.2025 – Ödes Fachpraktikum? Im Gegenteil! Innerhalb von 7 Monaten hat Emre im Rahmen seines studienseitigen Pflichtpraktikums bei Justus Grosse erfahren, wie spannend Projektentwicklung sein kann. Er übernahm Verantwortung ab Tag eins – von Baubesprechungen über Mängelmanagement bis hin zu Wohnungsübergaben – und brachte sich sogar in eines unserer größten Bauprojekte ein: den „TQ Studios“ im TABAKQUARTIER.
Zusätzlich sammelte er wertvolle Einblicke in unsere Energieprojekte – von Photovoltaik bis Ladeinfrastruktur.
Dank seiner tollen Leistung haben wir Emre direkt einen Arbeitsvertrag angeboten und er hat „ja“ gesagt. Nun baut er unser Geschäftsfeld Energie weiter mit uns aus.
Sein Weg zeigt, wie Praxisnähe und Nachwuchsförderung bei uns funktionieren – wir freuen uns, gemeinsam die Zukunft zu gestalten!
Feierabendspaziergang für einen guten Zweck 10.12Feierabendspaziergang für einen guten Zweck
10.12.2025 – Für die Cancel Cancer Lauf-Challenge machten wir uns nach der Arbeit auf den Weg durch Bremen. Wir legten rund 5 Kilometer zurück und ließen den Spaziergang mit einem Glühwein im Café Knigge ausklingen. Und das Schönste: Auch alle, die nicht mitlaufen konnten, haben die Aktion fleißig unterstützt.
Ergebnis: 479 Euro für krebserkrankte Kinder!
Eine tolle Aktion des Cancel Cancer e.V., der sich mit großer Initiative einsetzt. Wer ebenfalls die Arbeit des Vereins unterstützen möchte, kann dies gerne über ihre Website tun: www.cancelcancer.de
Danke für die Nominierung Semikolon Group!
Stiefel geputzt: Der Nikolaus war da!
09.12.2025 – Wer gestern Morgen ins Büro gekommen ist, hat sofort gesehen: Der Nikolaus war da oder besser gesagt, seine fleißigen Helferinnen. Saubere Stiefel oder wahlweise Bauhelme wurden mit einer kleinen Aufmerksamkeit belohnt.
Vielen Dank an den Nikolaus und sein großartiges Team!
Wir wünschen euch eine schöne Adventszeit mit viel Freude und besonderen Momenten.
20 Jahre Verlässlichkeit und wertvolle Arbeit in unserer WEG-Verwaltung
04.12.2025 – Seit 20 Jahren ist Torsten (rechts im Bild) ein fester Bestandteil unserer WEG-Verwaltung. Zudem ist bei ihm unsere „Stabsstelle Messdienstleister“ verankert – eine Rolle, in der er mit seiner Erfahrung, seiner Expertise und seinem organisatorischen Geschick überzeugt.
Mit seiner ruhigen Art, seiner Fachkompetenz und seinem ausgeprägten Verantwortungsbewusstsein ist Torsten sowohl für Eigentümer:innen und Dienstleister als auch für Kolleg:innen ein verlässlicher Ansprechpartner und eine echte Stütze unseres Teams.
Lieber Torsten, danke für deine Treue, deinen Einsatz und deine professionelle Unterstützung in den vergangenen 20 Jahren.
Wir freuen uns sehr, dich an Bord zu haben – und auf viele weitere gemeinsame Jahre bei Justus Grosse!
Neubauprojekt „TQ Living“ setzt neue Maßstäbe:
60 öffentlich geförderte Wohnungen in Rekordzeit realisiert – innovatives Erwerbermodell eröffnet neue Perspektiven für Privatpersonen
03.12.2025 – Mit dem Projekt „TQ Living“ wurde durch den Quartiersentwickler Justus Grosse Immobilienunternehmen im Bremer TABAKQUARTIER ein bedeutender Beitrag für öffentlich geförderten Wohnraum geschaffen. In nur acht Monaten Bauzeit entstanden 60 öffentlich geförderte Wohnungen – ein bemerkenswertes Beispiel für effizientes, zukunftsorientiertes Bauen und ein wegweisender Impuls für neue Formen privater Immobilieninvestitionen. Das Investitionsvolumen von Justus Grosse beträgt rund 11,2 Millionen Euro.
Der Entwurf für das Gebäude stammt vom Architekturbüro KUKUK Architekten, dessen Konzept vom Generalübernehmer GOLDBECK sowohl planerisch weiterentwickelt als auch baulich umgesetzt wurde. Justus Grosse agierte als Vorhabenträger und Impulsgeber für dieses Bauvorhaben.
Das „TQ Living“ zeigt, dass öffentlich geförderter Wohnraum sowohl modern ausgestattet sein kann als auch eine hohe Aufenthaltsqualität bieten kann. Die Wohnungen verfügen unter anderem über Vinylbodenbeläge, Einbauküchen und großzügige Fensterflächen. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW-40-Standard, wird durch eine PV-Anlage unterstützt und ist barrierefrei konzipiert. Ein begrüntes Dach und der Anschluss an das CO₂-neutrale Quartierswärmenetz unterstreichen darüber hinaus den nachhaltigen Ansatz des Projekts.
Ermöglicht wurde die schnelle und wirtschaftliche Umsetzung durch serielle Bauweise, eine klare Kostenindikation sowie eine praxisorientierte Planung, die auf Effizienz, Wiederholbarkeit und stringente Abläufe setzte. Dank dieser methodischen Stärke konnten die 60 Wohnungen termin- und kostensicher errichtet werden. Das Projekt belegt, dass innovatives Planen und Bauen eine zentrale Rolle für bezahlbaren Wohnraum spielen kann.
Neben der deutlichen Entlastung des Marktes für geförderte Wohnungen geht das Projekt einen Schritt weiter: Es eröffnet Privatpersonen ein neuartiges Erwerbermodell, das es ermöglicht, öffentlich geförderte Anlageobjekte zu erwerben. Durch gezielte Förderprogramme können private Erwerber:innen langfristig stabile, wertbeständige Immobilien zu Preisen erwerben, die unter dem Niveau freifinanzierter Eigentumswohnungen liegen. Damit leistet Justus Grosse nicht nur einen sozialen Beitrag, sondern trägt auch zur Stärkung der Eigentumsquote bei – ein Aspekt, der im politischen und gesellschaftlichen Diskurs zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Mit dem Neubauprojekt „TQ Living“ wird eindrucksvoll gezeigt, wie schnell, wirtschaftlich und qualitativ öffentlich geförderter Wohnraum geschaffen werden kann und wie innovative Modelle der Immobilieninvestition neue Chancen für private Investor:innen eröffnen. Das Projekt steht exemplarisch für eine moderne, zukunftsorientierte Form des Wohnungsbaus, die Antworten auf aktuelle gesellschaftliche Herausforderungen liefert und neue Wege für zukunftsfähige Stadtentwicklung aufzeigt.
„TQ Living“ ist bereits vollständig an Einzelanleger:innen verkauft und nahezu komplett vermietet. Eine Wohnung ist aktuell noch zur Miete verfügbar. Die nächsten öffentlich geförderten Wohnungen im TABAKQUARTIER entstehen im Projekt „PEER“, dessen Vermietung Anfang 2026 startet. Weitere Eigentumswohnungen bietet ab Anfang 2026 das Projekt „TQ Home“, wahlweise zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Interessierte können sich ab sofort unter immobilien@justus-grosse.de vormerken lassen.
Über das TABAKQUARTIER:
Mit dem TABAKQUARTIER in Bremen-Woltmershausen entwickelt Justus Grosse seit 2018 das in Innenstadt- und Wesernähe gelegene über 20 Hektar große Areal der ehemaligen Martin Brinkmann Zigarettenfabrik zu einem neuen attraktiven Ort für Arbeit, Wohnen, Freizeit und Kultur. Einst war auf dem Gelände die größte Tabak-Produktionsstätte Europas mit mehr als 6.000 Mitarbeitenden beheimatet, heute ist das TABAKQUARTIER eines der größten städtischen Entwicklungsgebiete Norddeutschlands.
Bis 2027 sollen die historischen Fabrik- und Speichergebäude umgestaltet und harmonisch durch Neubauten ergänzt werden. Lofts zum Wohnen und Arbeiten, moderne Neubauwohnungen, eine Eventlocation, diverse Gastronomie- und Sportangebote, eine Kita, ein Theater, eine Philharmonie, ein Zentrum für Kunst, ein Hotel, viele Grünflächen sowie innovative Mobilitäts- und Energieangebote sorgen dafür, dass ein lebendiges, vielfältiges und klimafreundliches Quartier entsteht. So wurde das nachhaltige Gesamtkonzept des TABAKQUARTIERS 2023 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem DGNB-Gold-Vorzertifikat ausgezeichnet.
Viele Bereiche des Quartiers sind bereits umgesetzt, über 300 Unternehmen im Quartier ansässig und die ersten Bewohner:innen eingezogen. Insgesamt investiert Justus Grosse rund 700 Millionen Euro in das TABAKQUARTIER.
Über Justus Grosse Immobilienunternehmen:
Die Firmengruppe Justus Grosse zählt seit 1946 zu den führenden Immobilienunternehmen in Bremen. Mit rund 110 Mitarbeitenden verbindet das Unternehmen langjährige Erfahrung in der klassischen Hausverwaltung, im Immobilienmanagement sowie in der Entwicklung hochwertiger Wohn-, Gewerbe- und Hotelimmobilien. Strategische Beteiligungen in der Hotellerie und Gastronomie erweitern das breite Leistungsportfolio.
In den vergangenen Jahren hat Justus Grosse über 500 Millionen Euro in Projekte in Norddeutschland investiert. Dabei wurden vielfältige Eigentumswohnungen, moderne Büroflächen und Hotels realisiert – stets mit dem Anspruch an architektonische Qualität und nachhaltige Stadtentwicklung. Aktuelle Projekte wie der zukunftsorientierte Bürostandort „TECHNIQUE“, das Ensemble „Wohnen am Park: Häuser ALVA, PEER und LUX“, das Wohnprojekt „TQ Living“ sowie „Lighthouse“, Bremens erster Büroneubau in Holzbauweise, stehen exemplarisch für diesen Anspruch. Mit dem 20 Hektar großen „TABAKQUARTIER“ und der neuen Quartiersentwicklung „Alte Süßwarenfabrik“ entstehen auf ehemaligen Industriearealen lebendige, gemischt genutzte Stadtquartiere für Wohnen, Arbeiten und Kultur.
Neben der Projektkonzeption übernimmt Justus Grosse die umfassende kaufmännische Betreuung und vollständige Vermarktung. Ergänzt wird das Angebot durch energetische Sanierungen, innovative Arbeitswelten und ganzheitliche Energieversorgungskonzepte.
JustFit: Unser neues Gesundheitsprojekt ist gestartet!
28.11.2025 – Gemeinsam mit der AOK Bremen und MD Health & Performance sind wir in unser neues Gesundheitsprojekt im Rahmen der Betrieblichen Gesundheitsförderung gestartet. In den nächsten Monaten erwarten uns abwechslungsreiche Impulse zu Bewegung, Ergonomie, Stressmanagement und Ernährung – kurz, praktisch und easy in den Alltag integrierbar.
Das haben wir bereits erlebt:
Resilienz-Workshop: Stress smarter managen & mehr Balance finden
Functional Training: Mehr Mobilität & Stabilität für den Arbeitsalltag
Bewegte Pause: Kleine Übungen mit großer Wirkung
Smoothie-Bike: Zutaten rein, treten, mixen, genießen!
Gesundheitsstraße: HRV-, ABI- & BIA-Messungen testen Stresslevel, Gefäßgesundheit & Körperzusammensetzung
Ohne Gesundheit geht’s nicht – deshalb freuen wir uns auf viele weitere starke Impulse!
Unsere Auszubildenden mittendrin: Nordwestdeutsche Immobiliennacht 2025 24.11Unsere Auszubildenden mittendrin: Nordwestdeutsche Immobiliennacht 2025
24.11.2025 – Vergangene Woche fand in Bremen die 13. nordwestdeutsche Immobiliennacht des BFW Niedersachsen/Bremen e.V. statt – ein Treffpunkt, an dem Fachleute aus Immobilienwirtschaft, Politik und Industrie zusammenkommen, um über die zentralen Fragen der Branche zu sprechen.
Ein besonderer Teil des Abends: Unsere Auszubildenden. Sie haben vor Ort gemeinsam mit den Organisator:innen für einen reibungslosen Ablauf gesorgt und mit großem Engagement dazu beigetragen, dass die Veranstaltung ein Erfolg wurde.
Auch David Jacob Huber, Geschäftsführer des BFW Landesverband Niedersachsen/Bremen e.V., zeigte sich erneut dankbar für die tatkräftige Unterstützung unseres Nachwuchses.
Deshalb möchten wir unseren Azubis an dieser Stelle ein großes DANKE aussprechen. Ihr habt diesen Abend mit eurem Einsatz spürbar bereichert!
Foto (v. l. n. r.): unseren Auszubildenden Mika, Beke, Freya, Mailin; Projektleiterin Cora und Geschäftsführer Simon Rott
Wie gestalten wir Bremen lebenswert – für alle? 14.11Wie gestalten wir Bremen lebenswert – für alle?
14.11.2025 – Beim Heuer Dialog 2025 im Headquarter der ZECH Building SE hat unser geschäftsführender Gesellschafter Marcel Linnemann genau darüber diskutiert – gemeinsam mit vielen engagierten Akteuren der Branche, darunter auch vielen Mitgliedsunternehmen des BFW Landesverband Niedersachsen/Bremen e. V..
Mit unseren Quartiersprojekten – dem TABAKQUARTIER und der Alten Süßwarenfabrik – gestalten wir Standorte, die Wohnraum schaffen, Bremen beleben und nachhaltige Entwicklung mit wirtschaftlicher Perspektive verbinden.
Solche Dialoge zeigen: Stadtentwicklung lebt vom Miteinander, von Mut und Innovation – und genau das treibt uns bei Justus Grosse täglich an.
Was für ein Abend auf dem Ischa Freimaak! 12.11Was für ein Abend auf dem Ischa Freimaak!
12.11.2025 – Wenn der Herbst langsam dem Winter weicht, beginnt in Bremen die fünfte Jahreszeit: der Freimarkt. Auch dieses Jahr war unsere Firma wieder mittendrin im Hansezelt, wo wir gemeinsam den Feierabend, gute Stimmung und jede Menge Spaß genießen konnten.
Der Abend war ein voller Erfolg – die Stimmung war ausgelassen, das Team noch enger zusammengerückt, und man konnte fast spüren, wie das Freimarkt-Fieber alle erfasst hat. Jedes Jahr schließen sich immer mehr Kolleg:innen an, und es wird klar: Wir können nicht nur Immobilien, sondern auch richtig feiern.
Ein rundum gelungener Abend, der nach Wiederholung schreit – wir freuen uns schon jetzt auf den nächsten Freimarkt!
Neue Energiezentrale im TABAKQUARTIER: Wärme aus Abwasser für Bremen
04.11.2025 – Der Energiedienstleister swb hat heute gemeinsam mit dem Quartiersentwickler Justus Grosse Immobilienunternehmen eine neue Energiezentrale im Bremer TABAKQUARTIER in Betrieb genommen. Zentrale Komponente ist die größte Abwasser-Wärmetauscher-Anlage der Firma Huber in Deutschland. Sie sorgt für klimafreundliche Wärme und Kälte, direkt vor Ort und ohne fossile Brennstoffe. Die innovative Quartierslösung nutzt Abwasser als Energiequelle und versorgt Wohn- und Geschäftsräume effizient und nachhaltig.
Klimafreundliche Energie aus Abwasser für das Quartier
In der von swb errichteten Energiezentrale gewinnen zwei große Wärmepumpen Wärme aus Abwasser und leiten sie über ein Nahwärmenetz in die Gebäude des Quartiers. Damit werden alle neugebauten oder energetisch sanierten Gebäude effizient und nachhaltig beheizt. Im Sommer sorgt die Anlage zusätzlich für Kühlung im Bürogebäude „FORUM“, die Energie wird also doppelt genutzt: Wärme im Winter, Kälte im Sommer.
Das Abwasser gelangt über unterirdische Leitungen von der Wärmetauscher-Station auf dem hanseWasser-Pumpwerk an der Senator-Apelt-Straße zur neuen Energiezentrale. Das Projekt ist ein Gemeinschaftswerk von swb, hanseWasser und Justus Grosse und ist ein Beispiel dafür, wie Innovation und Kooperation nachhaltige Lösungen möglich machen.
Eröffnet wurde die Energiezentrale unter anderem durch Jan Fries, Staatsrat bei der Senatorin für Umwelt, Klima und Wissenschaft der Freien Hansestadt Bremen, Dr. Karsten Schneiker, Vorstandssprecher der swb AG, sowie Burkhard Bojazian, geschäftsführender Gesellschafter von Justus Grosse.
Dr. Karsten Schneiker, Vorstandssprecher der swb AG, erklärt: „Mit der Energiezentrale im TABAKQUARTIER setzen wir ein weiteres Zeichen für die Energiewende in Bremen. Die Nutzung von Abwasserwärme zeigt, wie wir vorhandene Energiequellen intelligent und nachhaltig erschließen können. Zwei große Wärmepumpen mit einer Leistung von zusammen rund 1,2 Megawatt versorgen das Quartier zuverlässig mit Wärme und Kälte – ganz ohne fossile Brennstoffe. Diese Kombination macht das Projekt zu einem Modell für die klimafreundliche Energieversorgung von Stadtquartieren. Gemeinsam mit unseren Partnern zeigen wir, dass Innovation, Klimaschutz und Versorgungssicherheit Hand in Hand gehen können.“
Jan Fries, Staatsrat bei der Senatorin für Umwelt, Klima und Wissenschaft der Freien Hansestadt Bremen, kommentiert: „Das TABAKQUARTIER steht für eine neue Generation von Stadtentwicklung, die ökologische Verantwortung ernst nimmt. Die neue Energiezentrale ist ein gelungenes Beispiel dafür, wie innovative Technik und nachhaltige Planung zusammenwirken können. Solche Projekte sind entscheidend, um unsere Klimaziele zu erreichen und gleichzeitig lebenswerte urbane Räume zu schaffen.“
Burkhard Bojazian, geschäftsführender Gesellschafter von Justus Grosse, ergänzt: „Für uns als Quartiersentwickler ist Nachhaltigkeit ein zentraler Bestandteil unserer Arbeit. Die Energiezentrale im TABAKQUARTIER zeigt, wie durch partnerschaftliche Zusammenarbeit mit swb und hanseWasser zukunftsfähige Lösungen entstehen. Wir schaffen hier nicht nur moderne Gebäude, sondern ein Quartier, das Maßstäbe setzt – ökologisch, ökonomisch und sozial.“
Über das TABAKQUARTIER:
Mit dem TABAKQUARTIER in Bremen-Woltmershausen entwickelt Justus Grosse seit 2018 das in Innenstadt- und Wesernähe gelegene über 20 Hektar große Areal der ehemaligen Martin Brinkmann Zigarettenfabrik zu einem neuen attraktiven Ort für Arbeit, Wohnen, Freizeit und Kultur. Einst war auf dem Gelände die größte Tabak-Produktionsstätte Europas mit mehr als 6.000 Mitarbeitenden beheimatet, heute ist das TABAKQUARTIER eines der größten städtischen Entwicklungsgebiete Norddeutschlands.
Bis 2027 sollen die historischen Fabrik- und Speichergebäude umgestaltet und harmonisch durch Neubauten ergänzt werden. Lofts zum Wohnen und Arbeiten, moderne Neubauwohnungen, eine Eventlocation, diverse Gastronomie- und Sportangebote, eine Kita, ein Theater, eine Philharmonie, ein Zentrum für Kunst, ein Hotel, viele Grünflächen sowie innovative Mobilitäts- und Energieangebote sorgen dafür, dass ein lebendiges, vielfältiges und klimafreundliches Quartier entsteht. So wurde das nachhaltige Gesamtkonzept des TABAKQUARTIERS 2023 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem DGNB-Gold-Vorzertifikat ausgezeichnet.
Viele Bereiche des Quartiers sind bereits umgesetzt, über 300 Unternehmen im Quartier ansässig und die ersten Bewohner:innen eingezogen. Insgesamt investiert Justus Grosse rund 700 Millionen Euro in das TABAKQUARTIER.
Über Justus Grosse Immobilienunternehmen:
Die Firmengruppe Justus Grosse zählt seit 1946 zu den führenden Immobilienunternehmen in Bremen. Mit rund 110 Mitarbeitenden verbindet das Unternehmen langjährige Erfahrung in der klassischen Hausverwaltung, im Immobilienmanagement sowie in der Entwicklung hochwertiger Wohn-, Gewerbe- und Hotelimmobilien. Strategische Beteiligungen in der Hotellerie und Gastronomie erweitern das breite Leistungsportfolio.
In den vergangenen Jahren hat Justus Grosse über 500 Millionen Euro in Projekte in Norddeutschland investiert. Dabei wurden vielfältige Eigentumswohnungen, moderne Büroflächen und Hotels realisiert – stets mit dem Anspruch an architektonische Qualität und nachhaltige Stadtentwicklung. Aktuelle Projekte wie der zukunftsorientierte Bürostandort „TECHNIQUE“, das Ensemble „Wohnen am Park: Häuser ALVA, PEER und LUX“, das Wohnprojekt „TQ Living“ sowie „Lighthouse“, Bremens erster Büroneubau in Holzbauweise, stehen exemplarisch für diesen Anspruch. Mit dem 20 Hektar großen „TABAKQUARTIER“ und der neuen Quartiersentwicklung „Alte Süßwarenfabrik“ entstehen auf ehemaligen Industriearealen lebendige, gemischt genutzte Stadtquartiere für Wohnen, Arbeiten und Kultur.
Neben der Projektkonzeption übernimmt Justus Grosse die umfassende kaufmännische Betreuung und vollständige Vermarktung. Ergänzt wird das Angebot durch energetische Sanierungen, innovative Arbeitswelten und ganzheitliche Energieversorgungskonzepte.
