Direkt am Nikolaifleet eröffnen Sie bald Ihr neues Büro

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Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche, besticht durch eine gute Ausstattung und einer großzügige Raumgestaltung sowie der Nähe zur Hamburger Innenstadt. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der einen komfortablen Zugang ermöglicht. Mit einer Fläche von etwa 160 Quadratmetern bietet dieses Büro ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten gliedern sich in insgesamt 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit ermöglicht die Anpassung der Büroräume an individuelle Bedürfnisse und Nutzungskonzepte.

Ausstattung

Die vielen Sprossenfenster sowie der klassische Teppichboden schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten und unterstützen so eine ansprechende Arbeitsumgebung.
Der Zugang zu elektrischen, datentechnischen oder sonstigen Versorgungsanschlüssen ist gegeben.
Der Konferenzraum bietet Platz für effiziente Meetings, Präsentationen und Besprechungen. Die moderne Einbauküche spendet genügend Raum für einen kurzen Austausch unter Kollegen oder auch für die täglichen Mittagspausen.

Lage

Die hier angebotene Fläche befindet sich äußerst zentral und profitiert von ihrer Nähe zum Stadtzentrum. Das Objekt befindet sich am Nikolaifleet, von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß über die Reimersbrücke zum Zentrum. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Durch die zentrale Lage besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die Mobilität und Erreichbarkeit erleichtert wird.
Des Weiteren ist die Fläche bahnhofsnah gelegen, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar, was eine einfache An- und Abreise ermöglicht. Die gute Anbindung an den Bahnhof erleichtert nicht nur den Zugang zu regionalen, sondern auch zu überregionalen Verkehrsanbindungen.
Insgesamt bietet die Lage somit eine attraktive Kombination aus Zentrumsnähe, Bahnhofsnähe und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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