Exklusive Bürofläche mit direktem Blick auf den Europahafen

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Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Mit dem hanseatisch eleganten Gebäude „NEWPORT“ sind in der Konsul-Smidt-Straße weitere 6.500 m² hochwertige Büro- und Ladenflächen mit maritimem Flair fertig gestellt worden. Verteilt auf etwa fünfzig Bürolofts auf fünf Etagen mit Größen ab 60 m² bieten sich nun auch dort beste Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das 344,99 m² große vakante Loft befindet sich im 4. OG, verfügt über große Fensterfronten, einen schönen Balkon und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Objekt ist derzeit voll vermietet !!!

Ausstattung

Markante Besonderheiten des "NEWPORT" sind:
- Büroeinheiten in direkter Wasserlage
- maritimer Loftcharakter mit Südwestausrichtung
- massives Echtholzparkett (lpe) im gesamten Loft
- 3,10 m lichte Deckenhöhe
- bodentiefe und deckenhohe Fensterfronten zu allen Seiten
- außen liegende Sonnenverschattung (außer Nordseite)
- WC-Kerne / Teeküchen mit hell marmorierten Feinsteinzeugfliesen, durchgehende Holzkonsolenwaschtische mit vollflächigen Spiegeln sowie Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, ausreichend Abstellflächen)
- repräsentative Lobby mit mehrgeschossigen Atrien

Grundriss

Lage

"NEWPORT" reiht sich nach seiner Fertigstellung im Dezember 2008 in direkter Wasserlage in die attraktive Baureihe der neuen Portgebäude vor dem Speicher I ein. Ausgerichtet nach Südwesten bietet sich von dort ein Ausblick auf die neue Marina mit zahlreichen Bootsliegeplätzen. Über 180 Unternehmen beschäftigen dort ca. 2.500 Mitarbeiter. Dies sowie eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz in unmittelbarer Nähe, PKW-Stellplätze am Gebäude und in der gegenüberliegenden Quartiersgarage mit 400 Stellplätzen machen das Gebäude "NEWPORT" zu einem hervorragenden Standort in Bremen.

Innerhalb von nur 10 Jahren wurden durch die Justus Grosse Projektentwicklung dort ca. 100.000 m² Büro- und Geschäftsflächen realisiert. Der gesamte Standort "Speicherhafen" ist derzeit zu fast 100% vermietet.