Einzigartiges Büroloft im vorderen Teil der Überseestadt - Loftcharakter im Speicher I

Karte

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Mit der Umnutzung des „Speicher I“ wird die lange hanseatische Tradition Bremens von Handel und Wandel in neuer Richtung fortgeführt. Am Standort des Gebäudes, in der Bremer Überseestadt, spürt man deutlich die maritime Note Bremens. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Europahafen, bilden die architektonischen Rahmenbedingungen des Speichers eine ideale Grundlage zur Vereinigung unterschiedlichster Nutzungen wie Kunst, Kultur, Gewerbe und Dienstleistung unter einem Dach. Die Rasterarchitektur des etwa 226 m langen und 30 m breiten, 6-stöckigen Gebäudes mit lichten Geschosshöhen um 4 m ermöglicht zeitgemäße Transparenz, Offenheit und Kommunikation. Die Neugestaltung der Fassade bringt viel natürliches Licht tief ins innere des Gebäudes. In Verbindung mit der Installation moderner Haustechnik ist dies der entscheidende Schritt im Wandel des „Speicher I“ vom Lagerhaus zur multifunktionalen Immobilie. Dies ermöglicht flexibles Arbeiten und Leben in lichtdurchfluteten Lofts. Das Objekt und die umliegenden Gebäude in dem Areal "Speicherhafen" sind derzeit nahezu voll vermietet !!!

Ausstattung

Abweichend von Attributen vieler herkömmlicher Gebäudeformate erleben Sie im „Speicher I“ in seinen zahlreichen kernsanierten Lofts (auf einer Gesamtfläche von etwa 37.500 m²):

- ursprüngliches Speicherflair in Lofteinheiten ab ca. 300 m² Mietfläche
- faszinierende Ausblicke durch raumhohe Glasfassaden
- außen liegende Sonnenverschattung
- 4 m Raumhöhe
- stilvoll sanierte Holzdielenböden
- Videoüberwachung
- denkmalgeschützte Bausubstanz
- moderne Haustechnik
- flexible Beleuchtung durch Deckenfluter-Stehleuchten
- hochwertiges Ambiente in Teeküchen und WC
- Personen- und Lastenaufzüge zu allen Ebenen
- zahlreiche Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, vor dem Gebäude und dem angrenzenden Parkhaus
- Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Entfernung
- Busanbindung mit Direktanbindung zum Bahnhof direkt vor der Tür.

Lage

Der Speicher 1 befindet sich im Herzen der Überseestadt, direkt am Europahafen. Eine hervorragende Straßenbahn- und Busanbindung, Kurzzeit- und Dauerstellplätze am Gebäude und in der nahe gelegenen Quartiersgarage, sowie die inzwischen über 25 Ladeneinheiten, z.B. mit ALDI, Bäcker, Kiosk, Friseur, Optiker, die Restaurants Loui & Jules Grillboutique, El Mundo und Jaya, machen den Speicherhafen zu einem ganz besonderen Standort in Bremen. Über 250 Unternehmen beschäftigen dort ca. 2.500 Mitarbeiter.

Innerhalb von nur zehn Jahren wurden dort durch die Justus Grosse Projektentwicklung GmbH ca. 100.000 m² Büro- und Geschäftsflächen realisiert. Der gesamte Standort "Speicherhafen" ist derzeit nahezu vermietet.