Die vakante 216qm-Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar und ideal als Laden, Fitness- oder Yogastudio, etc. nutzbar. Aber auch eine Nutzung von Dienstleistungsunternehmen oder einer Praxis ist denkbar.
Das Objekt verfügt über einen Hintereingang, so dass Anlieferungen ohne Probleme stattfinden können.
Ausgeschlossen ist ein gastronomischer Betrieb sowie eine Kampfsportschule.
Ausstattung
Die Fläche bietet folgende Details:
- Rollladen
- große Fensterfront mit Eingangsbereich
- Hintereingang für Lieferung, etc.
- Stellplatz
- Fahrradstellplätze
- 4 Toiletten inkl. Waschbecken
- Pantryküche in einem separaten Raum
- Die Fläche ist momentan nicht geteilt und kann somit nach Ihren Wünschen mit Trennwänden geteilt werden.
Lage
Die Wohn- und Gewerbeanlage liegt zentral zur Innenstadt und zur Universität. Die Straßenbahn und Buslinien sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Fläche liegt an einer Hauptstraße in einer bebauten Nachbarschaft mit vielen Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern.
Bis auf die vakante Fläche, sind alle Gewerbeflächen vermietet!