Werden Sie Nachbar*in vom Rhododendron Park und genießen Sie die grüne Umgebung

Karte

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

56.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche einen großzügigen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der angrenzende Süd-West-Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt.

Die moderne, weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietumfang enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines zusätzlich mit einem separaten Ankleidebereich überzeugt. Ein großzügiges Duschbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Hochwertiges Parkett, Fliesen und eine Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnstandard. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt zudem für praktische Staufläche innerhalb der Wohnung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für monatlich 95,00 € mit angemietet.

Ausstattung

Die Ausstattung auf einen Blick:

- weiße Einbauküche mit E-Geräten
- Echtholzparkett im Wohn-/ Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- Gäste-WC
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Viedeogegensprechanalge
- Kellerraum
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Horn.
Die Umgebung zeichnet ihre Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt aus.
Kindergärten, Schulen, Restaurants, die Universität und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Sonstiges

Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung etc.

Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger verrechnet.

Die Fotos wurden mithilfe von KI digital bearbeitet und von persönlichen Gegenständen bereinigt. Die tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmale der Wohnung bleiben davon unberührt.