Ankommen, gestalten, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause im Hollergrund

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

67.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Wohnen mit Sonne, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten: Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohngebiet "Hollergrund" bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss und einen besonders schönen Pluspunkt: den großen, sonnigen Balkon – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder einen gemütlichen Feierabend im Freien.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die aktuell durch Holz-/Glaselement vom Wohnbereich getrennt ist. Wer es offener mag, kann die Küche auch wieder stärker in den Wohnraum integrieren und so ein modernes, großzügiges Wohngefühl schaffen.
Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses wurden sämtliche Boden- und Wandbeläge entfernt. Die Wohnung präsentiert sich damit bewusst als gestalterische Grundlage für die nächsten Bewohner. Ob moderner Vinylboden, klassisches Parkett, dezente Wandfarben oder individuelle Akzente – hier lässt sich das Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack gestalten.
Die Wohnung eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, wie auch für Käufer, die eine solide Basis mit individuellem Entwicklungspotenzial suchen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 19.500 € erworben werden.

Ausstattung

- ca. 63 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- großer, sonniger Balkon
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Holz-/Glastrennung zwischen Küche und Wohnbereich
- Küche kann offen bzw. stärker zum Wohnraum hin gestaltet werden
- sämtliche Boden- und Wandbeläge nach Mieterauszug entfernt
- dadurch freie Gestaltung und Renovierung nach eigenem Geschmack
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz optional für 19.500 €
- attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bremen-Lehesterdeich, einem beliebten und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Stadtteil im Bremer Osten. Die Lage verbindet ein angenehmes, grünes Umfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Bremer Innenstadt.
Das Wohnumfeld ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünbereichen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Auch die Universität Bremen, der Technologiepark sowie die Innenstadt sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich die zahlreichen Grün- und Naherholungsbereiche im Bremer Osten an.
Lehesterdeich ist damit eine interessante Wohnlage für alle, die ruhiger und grüner wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und wichtiger Einrichtungen verzichten zu müssen.