Maritimes Stadtleben – gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Gestaltung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeitszimmer und damit ideal für das Homeoffice nutzen lässt. Alternativ kann der Raum flexibel als Gäste-, Ankleide- oder Hobbyzimmer gestaltet werden.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist. So lässt sich der Außenbereich bequem in den Alltag integrieren und bietet einen schönen Platz für eine kleine Auszeit an der frischen Luft.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier lassen sich Haushaltsutensilien, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstauen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnen, einem flexibel nutzbaren Raum, eigenem Balkon und praktischen Abstellmöglichkeiten – ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig Wert auf einen funktionalen Grundriss legen.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter und eine charmante Ausstattung. In den Wohnbereichen sorgen klassische Holzdielen für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderer Blickfang ist die Küche mit ihren schwarz-weißen Fliesen in klassischer Schachbrettoptik. Der Raum bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft damit eine schöne Verbindung von Kochen und geselligem Beisammensein. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Der Balkon ist mit einem Holzboden ausgestattet und bietet einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden.

Auch der besondere Schnitt der Wohnung trägt zu ihrem individuellen Charme bei. Gleichzeitig bieten die Räume gute Stellmöglichkeiten und lassen sich vielseitig und wohnlich gestalten.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Charmante Holzdielen in den Wohnbereichen
• Schwarz-weiße Küchenfliesen in klassischer Schachbrettoptik
• Küche mit Platz für einen Esstisch
• Balkon mit direktem Zugang von der Küche
• Balkon mit Holzboden
• Praktischer Abstellraum
• Individueller Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten
• Separates Zimmer – ideal als Homeoffice nutzbar

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und attraktiver Lage im beliebten Lotsenviertel von Cuxhaven. Der Alte Deichweg liegt im Herzen der Stadt und zeichnet sich durch sein gewachsenes, maritimes Umfeld sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Cuxhavener Innenstadt sowie der Hafenbereich sind gut angebunden. Die zentrale Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und dem für Cuxhaven typischen maritimen Flair.

Der Alte Deichweg selbst ist überwiegend verkehrsberuhigt und verfügt über beidseitige Gehwege. Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus und fügt sich in das charakteristische Stadtbild des Viertels ein. Insgesamt bietet die Lage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzungen attraktive Voraussetzungen.