Lebensraum für die ganze Familie – ruhig wohnen nahe des Tabakquartiers

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, in dem Familien ankommen und sich wohlfühlen können.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 bietet auf ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre legen.
Die insgesamt vier Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung – ob gemütliches Familienleben, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Herzstück des Hauses ist der wohnlich gestaltete Außenbereich mit Sonnenterrasse und Markise, der in den warmen Monaten zusätzlichen Lebensraum bietet und zum Frühstück im Freien, Spielen oder entspannten Sommerabenden einlädt.
Die ruhige Nachbarschaft und die großzügigen Gemeinschaftsflächen bieten insbesondere Familien mit Kindern ein attraktives Umfeld. Hier gibt es Platz zum Spielen, Toben und für nachbarschaftliches Miteinander – und zugleich die Ruhe, die man sich nach einem langen Tag wünscht.
Ein besonderer Vorteil: Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof kann auf Wunsch zusätzlich für 25.000 € erworben werden. Damit lässt sich das Angebot um einen praktischen und komfortablen Stellplatz ergänzen.
Die Nähe zum Tabakquartier verbindet die ruhige Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit eines der dynamischsten und interessantesten Quartiere Bremens. So entsteht eine gelungene Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, kurzen Wegen und urbaner Nähe.

Ausstattung

- 4 Zimmer mit ausreichend Raum für Familien mit Kindern
- ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche
- Sonnenterrasse mit Markise
- Rasengrundstück mit Gartenhaus
- Rollläden für zusätzlichen Sonnenschutz
- neue Gasheizung aus 2022
- neuwertige Einbauküche
- optionale Garage mit elektr. Garagentor (á 25.000,00 EUR)
- Spielflächen für Kinder auf den Gemeinschaftsflächen
- unmittelbare Nähe zum Tabakquartier, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnlage in der Nähe des Tabakquartiers. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet insbesondere Familien ein Umfeld, in dem sich Kinder sicher und frei bewegen können.
Ein besonderes Plus sind die gemeinschaftlich genutzten Außenflächen, die ausreichend Raum zum Spielen und für gemeinsame Aktivitäten bieten. Gleichzeitig sorgt die verkehrsberuhigte und ruhige Umgebung für eine entspannte Wohnqualität.
Das nahegelegene Tabakquartier hat sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen und lebendigen Stadtteilquartier entwickelt und bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Freizeit. Damit profitieren die Bewohner von einer urbanen Infrastruktur, ohne auf die Ruhe einer familienorientierten Wohnlage verzichten zu müssen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt und weitere wichtige Ziele innerhalb Bremens lassen sich über die gut ausgebaute Verkehrs- und ÖPNV-Infrastruktur bequem erreichen.
Eine ideale Wohnlage für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit viel Lebensqualität und gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt suchen.