Der einfache Weg zur ersten Immobilie. – Weyhe. Kompakt. Vermietet.

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

109.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 1993 ist genau das Richtige für alle, die unkompliziert in den Immobilienmarkt einsteigen möchten. Die Einheit befindet sich in einer ordentlich geführten und ansprechenden Wohnanlage, die insgesamt einen soliden und nachhaltigen Eindruck vermittelt.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 307,50 € (287,50 € zzgl. 20,00 € für den Außenstellplatz) – Sie profitieren also vom ersten Tag an von laufenden Einnahmen, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen.
Durch die kompakte Größe und den funktionalen Grundriss spricht das Apartment eine breite Zielgruppe an, darunter Singles, Pendler oder auch Senioren. Diese Flexibilität sorgt erfahrungsgemäß für eine konstant gute Nachfrage und eine langfristig stabile Vermietbarkeit.

Ausstattung

- Jahreskaltmiete: 3.690,00 EUR
- funktionaler Grundriss
- Balkon
- Keller
- Außenstellplatz inklusive

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Weyhe, südlich von Bremen gelegen. Weyhe überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten Anbindung an die Bremer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Weyhe ein breites Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr ist das Zentrum von Bremen schnell und bequem erreichbar. Dadurch ist der Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur – ein entscheidender Faktor für die langfristige Vermietbarkeit der Immobilie.