Exklusives Wohnen in Parklage - 3-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen

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Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

98.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche befindet sich in idyllischer Parklage.

In den Wohnräumen ist Echtholz-Stäbchenparkett verlegt. Küche, Bäder, Eingangsbereich sowie weitere Funktionsbereiche sind mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist bequem über einen freistehenden Aufzug erreichbar. Von dort gelangen Sie über eine hochwertige Glaseingangstür in die Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobenstange, die vom Vormieter übernommen werden kann und sich gut in das Gesamtbild einfügt.

Der Flur ist dezent beleuchtet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohn- und Schlafbereiche gehen vom vorderen Flurbereich der Wohnung ab.

Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und verfügen über große Fensterflächen, die für eine helle Raumatmosphäre sorgen. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Ankleidezimmer, das direkt an das Badezimmer angrenzt. Das Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet.

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich separat und ist vom Flur aus zugänglich.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großzügigen Fensterfronten eröffnet sich ein freier Blick ins Grüne, da sich das Objekt in einer parkähnlichen Anlage befindet. Der Raum ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Von hier aus besteht Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, die anteilig zur Wohnfläche angerechnet wird.

Die Küche ist offen gestaltet, jedoch leicht vom Wohnbereich abgesetzt, sodass sie einerseits kommunikativ eingebunden ist, andererseits nicht unmittelbar einsehbar ist. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum mit einer aktuell eingebauten Vorratsküche, die vom Vormieter übernommen werden kann.

Das Objekt liegt in einer gepflegten Parkanlage mit altem Baumbestand. Die angrenzende Villa Holdheim verleiht der Umgebung ein besonderes Ambiente.

Ausstattung

Die Ausstattung auf einen Blick:

- hellgraue Einbauküche mit E-Geräten
- Echtholz-Stäbchenparkett im Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) vorhanden
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Fußbodenheizung
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Gemeinschaftsfahrradraum

Lage

Das Objekt in der Apfelallee 28–30 liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Bremen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel altem Baumbestand und einer angenehm entspannten Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu Erholung und Freizeit im Freien ein.

Damit eignet sich die Adresse ideal für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten – mit einer hohen Lebensqualität in einem gewachsenen Wohngebiet Bremens.

Sonstiges

Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung etc.

Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger verrechnet.