Ruhig. Charmant. Schwachhausen. Wo Wohnen Freude macht.

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

165.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Mitten in Schwachhausen wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf neue Bewohner und/oder clevere Investoren.
Auf ca. 58 m² überzeugt der durchdachte Grundriss: Helles Wohn- und Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Balkon, der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Alles ruhig gelegen in zweiter Reihe, fernab vom Straßenlärm – perfekt für den urbanen Rückzugsort.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung macht beides attraktiv. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai 2026 und die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.100 €.

Ausstattung

- 2 Zimmer auf
- ca. 58 m² Wohnfläche
- Balkon für entspannte Stunden
- Kellerraum
- Mietvertrag bis Mai 2026
- Jahreskaltmiete: 8.100 €

Lage

Die Lage? Ein echter Volltreffer:
Schwachhausen gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Bremens und verbindet urbanen Lifestyle mit entspannten Rückzugsorten. Stilvolle Altbauten, grüne Alleen und kleine Parks prägen das Bild. Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Auch für Freizeit und Sport ist gesorgt: Joggingrouten im Grünen, Fahrradwege und Fitnessangebote liegen quasi vor der Haustür. Die Anbindung ist top – Straßenbahn und Busse bringen dich schnell in die Innenstadt oder zu allen anderen Zielen in Bremen. Hier bekommst du urbanes Leben, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.