Solides Investment in Horn-Lehe: 2 Zimmer, vermietet, modern und top gelegen.

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

48.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Horn-Lehe und bietet auf ca. 55,33 m² modernen Wohnkomfort.
Der offene Grundriss sorgt für ein helles und großzügiges Raumgefühl, während die offene Küche perfekt in den Wohnbereich integriert ist – ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Durchatmen mitten in der Stadt.
Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.640 €. Damit bietet sie eine solide Rendite und ein langfristig sicheres Investment in einer beliebten Lage von Bremen-Horn-Lehe.

Ausstattung

- moderner, offener Grundriss
- offene Küche im amerikanischen Stil
- gepflegter Gesamtzustand
- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellraum
- Jahresnettokaltmiete: 5.640 € p.a.

Grundriss

Lage

Ruhig, grün & zentral – Leben im Herzen von Bremen-Horn-Lehe

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Horn-Lehe, einem grünen und familienfreundlichen Viertel im Osten Bremens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Wohnanlagen und naturnaher Lage aus.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
ÖPNV: Die Haltestellen Bremen Peter-Henlein-Straße, Ostwaldstraße und Kopernikusstraße sind fußläufig erreichbar.
Autobahn: Über die Lilienthaler Heerstraße ist die Wohnung schnell an die Autobahnen A27 und A1 angebunden.
Bildungseinrichtungen: Die Universität Bremen sowie der Technologiepark Bremen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.