Vom Tabak zur Tatkraft – Loftfläche im Tabakquartier

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Bremen im Weltstadt-Modus – echte Lofts entstehen dort, wo Geschichte auf Neues trifft: in ehemaligen Fabriken und Speichern. Der Alte Tabakspeicher ist ein solches Original und verbindet industriellen Charme mit moderner Funktionalität.
Das angebotene Loft liegt im 2. Obergeschoss und punktet mit beliebter Südlage. Ein großzügiger Balkon mit Raffstore-Verschattung, ein hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich mit Dusche sowie rund 147,35 m² flexibel nutzbarer Fläche schaffen Raum für Ideen – und ein Arbeitsumfeld mit echtem Charakter.
Mitten im pulsierenden Zukunftsquartier gelegen, bietet das Loft die perfekte Mischung aus urbanem Umfeld, Kreativität und Geschichte. Aktuell besteht ein befristetes Mietverhältnis, die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 14.145,60 €. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung.

Ausstattung

Bodentiefe Fenster und eine zeitgemäße Ausstattung mit allen technischen Neuerungen von der Videogegensprechanlage bis zum schnellsten Internet Bremens (bis zu 10 Gbit/s Up- und Download möglich) – so wird aus dem Gebäude von gestern der Arbeitsplatz von morgen! Das alles mitten im Tabakquartier, Bremens neuem Schmelztiegel für kreative und unternehmerische Ideen. Hier wird Zukunft gemacht!

HIGHLIGHTS

• Circa 4 m Deckenhöhe
• Stilvoller WC-Bereich & Dusche
• Abstellraum
• Echtholzparkett
• Bis zu 3,5 m tiefe Balkone
• Videogegensprechanlage
• Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s)
• Gemeinschaftliche Besprechungsräume
• Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit einmaligen Ausblick über Bremen
• Personenlift & Lastenfahrstuhl
• Tiefgaragenstellplatz (optional)

Grundriss

Lage

Der Alte Tabakspeicher befindet sich im Tabakquartier, einem der spannendsten Entwicklungsareale der Stadt. Wo früher Tabak produziert und gelagert wurde, entsteht heute ein lebendiges Zukunftsquartier mit einem Mix aus Arbeiten, Wohnen, Gastronomie, Kultur und Freizeit.
Die Umgebung zeichnet sich durch Industriecharme und urbane Vielfalt aus. Zahlreiche Start-ups, Agenturen und Kreativunternehmen haben hier bereits ihren Platz gefunden – ergänzt durch moderne Büroflächen, Lofts, Ateliers und Veranstaltungsorte. Gastronomie, Fitnessangebote, Hotels sowie Kultur- und Eventflächen schaffen ein inspirierendes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B75 erreichen Sie die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Autobahnen in wenigen Minuten. Auch der Flughafen ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Eine gute ÖPNV-Anbindung sowie Radwege sorgen zudem für schnelle Wege innerhalb der Stadt.