Endlich genügend Platz - Eigentumswohnung mit großer Garage für Auto, Hobby & mehr

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

141.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bremen-Rablinghausen! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1976 bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafräume, Duschbad und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind der Balkon bzw. die Loggia, die Ihnen sowohl im Wohn- als auch im Elternschlafzimmer zusätzlichen Freiraum für laue Sommerabende bieten.
Im Keller steht Ihnen neben dem eigenen Abstellraum ein Waschraum mit dem Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine zur Verfügung. Die große Doppelgarage bietet entweder Platz für zwei hintereinander parkende Pkw oder aber einen trockenen Stellplatz für Ihre hochwertigen Fahrräder, Motorrad oder Werkstatt.
Die Zuführung zur Instandhaltungsücklage wurde mit Beschluss der Eigentümerversammlung erhöht, um die anstehenden Sanierungsmaßnahmen zu sichern und das Objekt für die Zukunft in neuem Glanz erscheinen zu lassen.
Lassen Sie sich von der einladenden und durchdachten Raumaufteilung dieser ansprechenden Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser Immobilie in bester Lage von Rablinghausen!

Ausstattung

- große Garage
- Balkon und Loggia
- Abstellraum
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Kellerraum
- Waschkeller

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Rablinghausen in Bremen, einer Gegend, die durch ihre ruhige und doch zentrale Lage besticht. Rablinghausen ist bekannt für seine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Weser bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während zahlreiche Grünflächen zur Erholung einladen.
In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass das Bremer Stadtzentrum bequem und schnell erreichbar ist. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.