Familienfreundliche Immobilie auf traumhaft angelegtem Grundstück

Location 27798 Hude (Oldenburg)
Bezugsfrei Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
499.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160,96 m2
Wohnfläche
Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Bodenbelag
Fahrstuhl
Keller
Einbauküche
Stellplatz
Miete / KaufobjektKauf
TypEinfamilienhaus
Wohnfläche160,96 m²
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Garage/Stellplatz1 Parkhausstellplatz à 0 € (Kauf)
1 Garage à 0 € (Kauf)
BodenbelagLaminat Fliesen

Karte

27798 Hude (Oldenburg)

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Provision für KäuferNein

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr1997
ObjektzustandGepflegt
HeizungsartZentral
EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypEnergieverbrauchskennwert

Objektbeschreibung

Ein kleiner Familientraum, den Sie und Ihre Liebsten vielleicht schon bald wahr werden lassen? Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihr neues Domizil viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss steht ein großes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, welches zudem einen direkten Zugang in den idyllischen und sonnigen Garten bereit hält. Der Küchenbereich schließt sich nahtlos an und komplettiert den offenen und lichtdurchfluteten Charakter des Wohnbereiches. Darüber hinaus steht Ihnen neben dem Hauswirtschaftsraum und einem modernen Duschbad ein großzügiger Schlafbereich zur Verfügung, der dem vorhandenen Grundriss 2005 per Anbau hinzugefügt wurde.
Das Obergeschoss wurde ursprünglich als klassische Raumaufteilung mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern für die eigene Familie geplant. Später entschlossen sich die Eigentümer kurzerhand eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad, zwei Zimmern und herrlicher Dachterrasse zu schaffen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit die Immobilie sowohl als großes Einfamilien- oder bspw. Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Selbst eine Vermietung ist problemlos möglich, da die Zähler für Strom und Warmwasser bereits getrennt wurden.
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten sich und die eigenen Ideen zu verwirklichen.

Ausstattung

. sonniger und idyllischer Garten
. Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens
. Terrasse mit Markise
. elektrische Rollläden
. Einbauküche
. Dachterrasse
. Garage
. optionale Einliegerwohnung

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Hude (Oldb) ist ein beliebter und attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mitten im Oldenburger Land, die von einer hohen Lebensqualität geprägt ist.
Faszinierende Natur und bedeutungsvolle Geschichte verleihen Hude als staatlich anerkannten Erholungsort einen unverwechselbaren Charme.
Zwischen den Städten Bremen und Oldenburg gelegen, ist die Gemeinde Hude (Oldb) auch bei Berufspendlern hoch im Kurs.

Entfernungen:
Oldenburg: 18 km (8 km ab Wüsting)
Bremen: 30 km
Nordsee: 70 km
Hannover: 150 km
Hamburg: 150 km
Groningen (NL): 160 km

Als IC-Haltepunkt ist Hude zudem an das überregionale Eisenbahnnetz angeschlossen.
Die Gemeinde liegt direkt an den Bundesautobahnen A 28 (Bremen-Niederlande) und A 29 (Wilhelmshaven-Ruhrgebiet) und verfügt mit Hude und Altmoorhausen (A 28) sowie Wüsting
(A 29) über drei eigene Anschlussstellen.
Hude ist zudem über die Regio-S-Bahn direkt mit den Städten Oldenburg und Bremen verbunden.

Ihr Ansprechpartner

b.soldo@justus-grosse.de
Bozidar Soldo
Prokurist | Verkauf Wohn- und Gewerbeimmobilien | Spezialist für selbstgenutzte
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