Ihr gemütliches Zuhause – neuwertige Wohnung mit Loggia

Karte

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

49.70 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung aus dem Neubau Sommer 2025 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia in nordöstlicher Ausrichtung, die einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die helle Küche mit großer Fensterfront ist modern gestaltet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer sowie das großzügige Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort und lassen sich individuell gestalten.

Für eine warme Atmosphäre sorgen der hochwertige Parkettboden und die komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.

Die Kombination aus moderner Neubauqualität, hochwertiger Ausstattung und einem gemütlichen Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

Loggia in nordöstlicher Ausrichtung
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Helle Küche mit großer Fensterfront
Modernes Badezimmer
Großzügiges Schlafzimmer
Eigener Kellerraum
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Grundriss

Lage

Die TQ Studios Am Tabakquartier 20-26 in Woltmershausen liegen mitten im Herzen eines aufregend neuen Bremer Standorts: Auf dem über 20 Hektar großen Gelände des Tabakquartiers treffen denkmalgeschützte Architektur und Geschichte atmende Gebäude auf moderne Neubauten mit zukunftsfähiger technischer Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen. Kurze Wege und viele Möglichkeiten: Das Tabakquartier steht für eine sehr dynamische Durchmischung von Wohnungen und Büroräumen sowie eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Ob modernes, junges Streetfood in der Foodbox oder italienische und alpenländische Küche im Restaurant JUSTUS – für Abwechslung ist gesorgt. Leckeres für die Kaffeepause oder den Frühstückstisch hat die Bäckerei Müller & Egerer im Angebot und was sonst noch auf dem Tisch oder im Schrank fehlt, gibt es in den vielen nahegelegenen Geschäften.

Im Tabakquartier hat die Zukunft in Sachen Mobilität und Energie schon lange angefangen: Von Mobilitätshäusern mit Car- und Bike-Sharing-Angeboten über Gründächer und Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom-Modellen bis hin zu energieeffizienten Blockheizkraftwerken schaffen moderne und innovative Konzepte schon heute ein Wohngefühl von morgen in diesem nahezu autofreien Quartier.

Wer zwischendurch doch mal weg muss, hat es leicht: Dafür sorgen die Nähe zur Bremer Innenstadt, viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine große Zahl an Parkplätzen in unseren Mobilitätshäusern.