Ab Frühjahr 2025! Schöne 2 Zi-Wohnung mit großem Balkon im Herzen des Tabakquartiers

Location Am Tabakquartier 20-22, 28197 Bremen
Bezugsfrei Bezugsfrei ab: Sommer 2025
847,72 €
Kaltmiete
2
Zimmer
62,79 m2
Wohnfläche
Provisionsfrei
Balkon
Parkett
Barrierefrei
Fahrstuhl
Keller
Einbauküche
Stellplatz
Miete / KaufobjektMiete
TypEtagenwohnung
Etage1.OG
Wohnfläche62,79 m²
Bezugsfrei abSommer 2025
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HaustiereNach Vereinbarung
BodenbelagParkett
BarrierefreiJa

Karte

Am Tabakquartier 20-22, 28197 Bremen

Kosten

Kaltmiete847,72 €
Kaltmiete pro Monat847,72 €
Nebenkosten pro Monat2,85 € pro m²
Gesamtmiete pro Monat1.026,68 €
Kaution2.731,54 €
Provision für MieterNein

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr2023
ObjektzustandErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweisliegt noch nicht vor

Objektbeschreibung

Puristischer Stil und elegantes Flair: Bausubstanz mit Geschichte – Gestaltung mit Zukunft

Traditioneller Industriecharme vereint mit zukunftsweisender Architektur und Ausstattung: Das sind die TQ Studios! In zwei ehemaligen Tabaklagerhallen aus den 1970er Jahren entstehen moderne Mietwohnungen in Bremens spannendster Quartiersentwicklung.

Diese ca. 63 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, in dem sich eine moderne, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche befindet. Bodentiefe Türen in der Fensterfront im Wohnzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang zu dem 10 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet.
Das große, gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz z.B. für einen Home Office Bereich.
Im großzügigen Badezimmer erwartet Sie eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie ein Anschluss für Ihre Waschmaschine .
Das Echtholzparkett und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung.
Das Gesamtpaket wird abgerundet durch die barrierefreie Zugänglichkeit mit einem Lift im Treppenhaus, einen bis zu 10 Gbit/s schnellen Internetanschluss und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller.

Ausstattung

In den TQ Studios vereint sich das traditionelle Gefühl großzügiger Industriearchitektur mit allem, was modernes Wohnen zeitgemäß und stilvoll macht.

In den hohen Räumen mit einer Deckenhöhe von mindestens 2,6 Metern herrscht durch elegantes Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung eine warme Atmosphäre. Stilvolle Bäder und ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen in den Wohnungen für entspannten Komfort im Alltag. Bodentiefe Fenster mit Flügeltüren lassen viel Licht herein und bei gutem Wetter lädt ein großzügiger Balkon zum Sonnentanken ein.

Noch mehr Frischluft? Die Südwohnungen im Erdgeschoss ermöglichen mit ihren Terrassen und teilweise eigenem Gartenanteil sogar den Schritt ins eigene Grün. Für den kleinen Schnack oder als Co-Working-Space gemeinsam mit den Nachbarn eignet sich auch der jeweils im Haus gelegene, für alle Mieter und Eigentümer zugängliche Versammlungsraum.

Verbindung leicht gemacht: Mit Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/s Empfangsgeschwindigkeit möglich) sind die TQ Studios auch technisch auf dem neuesten Stand.
Beweglich bleibt es im ganzen Gebäude: Die barrierefreien Wohnungen sind mit einem Personenlift optimal zugänglich - vom Obergeschoss bis zur Tiefgarage.

Die TQ Studios verfügen über mindestens 2 Fahrradabstellplätze je Wohnung. So sieht die Mobilität der Zukunft aus!

Grundriss

Lage

In den TQ Studios vereint sich das traditionelle Gefühl großzügiger Industriearchitektur mit allem, was modernes Wohnen zeitgemäß und stilvoll macht.

In den hohen Räumen mit einer Deckenhöhe von mindestens 2,6 Metern herrscht durch elegantes Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung eine warme Atmosphäre. Stilvolle Bäder und ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen in den Wohnungen für entspannten Komfort im Alltag. Bodentiefe Fenster mit Flügeltüren lassen viel Licht herein und bei gutem Wetter lädt ein großzügiger Balkon zum Sonnentanken ein.

Noch mehr Frischluft? Die Südwohnungen im Erdgeschoss ermöglichen mit ihren Terrassen und teilweise eigenem Gartenanteil sogar den Schritt ins eigene Grün. Für den kleinen Schnack oder als Co-Working-Space gemeinsam mit den Nachbarn eignet sich auch der jeweils im Haus gelegene, für alle Mieter und Eigentümer zugängliche Versammlungsraum.

Verbindung leicht gemacht: Mit Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/s Empfangsgeschwindigkeit möglich) sind die TQ Studios auch technisch auf dem neuesten Stand.
Beweglich bleibt es im ganzen Gebäude: Die barrierefreien Wohnungen sind mit einem Personenlift optimal zugänglich - vom Obergeschoss bis zur Tiefgarage.

Die TQ Studios verfügen über mindestens 2 Fahrradabstellplätze je Wohnung. So sieht die Mobilität der Zukunft aus!

Sonstiges

Weitere Auskünfte gibt es telefonisch unter 0421 30806887, per Mail an tq-studios@justus-grosse.de oder online auf http://www.tq-studios.com . Gerne können auch individuelle Beratungstermine vereinbart werden.

Ihr Ansprechpartner

woitysak@justus-grosse.de
Christin Woitysak
Vermietung & Verkauf Wohnimmobilien
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