Hell, großzügig, hochwertig - 4-Zimmerwohnung in den TQ Studios

Karte

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

49.70 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles und weitläufiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Von dort gelangen Sie auf den eigenen Grünstreifen, der zusätzlichen Freiraum und eine besondere Wohnqualität bietet.

Neben einem modernen Gäste-WC steht ein großes, stilvoll gefliestes Badezimmer zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Zwei weitere gleich große Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Außenjalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz.

Ausstattung

In den TQ Studios vereint sich das traditionelle Gefühl großzügiger Industriearchitektur mit allem, was modernes Wohnen zeitgemäß und stilvoll macht.

In den hohen Räumen mit einer Deckenhöhe von mindestens 2,6 Metern herrscht durch elegantes Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung eine warme Atmosphäre. Stilvolle Bäder und ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen in den Wohnungen für entspannten Komfort im Alltag. Bodentiefe Fenster mit Flügeltüren lassen viel Licht herein und bei gutem Wetter lädt ein großzügiger Balkon zum Sonnentanken ein.

Noch mehr Frischluft? Die Südwohnungen im Erdgeschoss ermöglichen mit ihren Terrassen und teilweise eigenem Gartenanteil sogar den Schritt ins eigene Grün. Für den kleinen Schnack oder als Co-Working-Space gemeinsam mit den Nachbarn eignet sich auch der jeweils im Haus gelegene, für alle Mieter und Eigentümer zugängliche Versammlungsraum.

Verbindung leicht gemacht: Mit Videogegensprechanlagen und Bremens schnellstem Internet (bis zu 10 Gbit/s Empfangsgeschwindigkeit möglich) sind die TQ Studios auch technisch auf dem neuesten Stand.
Beweglich bleibt es im ganzen Gebäude: Die barrierefreien Wohnungen sind mit einem Personenlift optimal zugänglich - vom Obergeschoss bis zur Tiefgarage.

Die TQ Studios verfügen über mindestens 2 Fahrradabstellplätze je Wohnung. So sieht die Mobilität der Zukunft aus!

Lage

Die TQ Studios Am Tabakquartier 20-26 in Woltmershausen liegen mitten im Herzen eines aufregend neuen Bremer Standorts: Auf dem über 20 Hektar großen Gelände des Tabakquartiers treffen denkmalgeschützte Architektur und Geschichte atmende Gebäude auf moderne Neubauten mit zukunftsfähiger technischer Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen. Kurze Wege und viele Möglichkeiten: Das Tabakquartier steht für eine sehr dynamische Durchmischung von Wohnungen und Büroräumen sowie eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Ob modernes, junges Streetfood in der Foodbox oder italienische und alpenländische Küche im Restaurant JUSTUS – für Abwechslung ist gesorgt. Leckeres für die Kaffeepause oder den Frühstückstisch hat die Bäckerei Müller & Egerer im Angebot und was sonst noch auf dem Tisch oder im Schrank fehlt, gibt es in den vielen nahegelegenen Geschäften.

Im Tabakquartier hat die Zukunft in Sachen Mobilität und Energie schon lange angefangen: Von Mobilitätshäusern mit Car- und Bike-Sharing-Angeboten über Gründächer und Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom-Modellen bis hin zu energieeffizienten Blockheizkraftwerken schaffen moderne und innovative Konzepte schon heute ein Wohngefühl von morgen in diesem nahezu autofreien Quartier.

Wer zwischendurch doch mal weg muss, hat es leicht: Dafür sorgen die Nähe zur Bremer Innenstadt, viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine große Zahl an Parkplätzen in unseren Mobilitätshäusern.