Viel Raum zum Wohlfühlen im Tabakquartier - großzügige 2 Zi.-Wohnung in den TQ Studios

Karte

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

49.70 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der TQ Studios im beliebten Tabakquartier. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung wird im Zweitbezug angeboten und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel und bietet damit gute Voraussetzungen für eine komfortable Gestaltung.

Die moderne, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzliche Stell- und Nutzflächen bieten darüber hinaus Möglichkeiten, die Küche nach den eigenen Bedürfnissen zu ergänzen.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Hier befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums.

Die TQ Studios befinden sich mitten im Tabakquartier – einem modernen und lebendigen Stadtquartier mit guter Infrastruktur sowie vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangeboten. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

-lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im Zweitbezug
-Verfügbar ab 01.11.2026
- geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
-Weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräten
-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Eigener Kellerraum
-Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Grundriss

Lage

Die TQ Studios Am Tabakquartier 20-27 in Woltmershausen liegen mitten im Herzen eines aufregend neuen Bremer Standorts: Auf dem über 20 Hektar großen Gelände des Tabakquartiers treffen denkmalgeschützte Architektur und Geschichte atmende Gebäude auf moderne Neubauten mit zukunftsfähiger technischer Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen. Kurze Wege und viele Möglichkeiten: Das Tabakquartier steht für eine sehr dynamische Durchmischung von Wohnungen und Büroräumen sowie eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Ob modernes, junges Streetfood in der Foodbox oder italienische und alpenländische Küche im Restaurant JUSTUS – für Abwechslung ist gesorgt. Leckeres für die Kaffeepause oder den Frühstückstisch hat die Bäckerei Müller & Egerer im Angebot und was sonst noch auf dem Tisch oder im Schrank fehlt, gibt es in den vielen nahegelegenen Geschäften.

Im Tabakquartier hat die Zukunft in Sachen Mobilität und Energie schon lange angefangen: Von Mobilitätshäusern mit Car- und Bike-Sharing-Angeboten über Gründächer und Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom-Modellen bis hin zu energieeffizienten Blockheizkraftwerken schaffen moderne und innovative Konzepte schon heute ein Wohngefühl von morgen in diesem nahezu autofreien Quartier.

Wer zwischendurch doch mal weg muss, hat es leicht: Dafür sorgen die Nähe zur Bremer Innenstadt, viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine große Zahl an Parkplätzen.

Sonstiges

Die Nebenkosten umfassen unter anderem Wasser- und Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung. Die Kosten für Strom und Internet sind von den Mietern separat zu tragen und direkt mit den jeweiligen Versorgungsanbietern abzurechnen.

Einzelne Fotos wurden mithilfe von KI digital bearbeitet und von persönlichen Gegenständen bereinigt. Die tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmale der Wohnung bleiben davon unberührt.