Licht, Luft und Lebensqualität – 2 Zimmer mit Balkon

Karte

Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

49.70 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung in gefragter Lage am Tabakquartier.

Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz und sorgt für einen angenehmen, einladenden Eingangsbereich. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und wirkt insgesamt gepflegt und funktional.

Die helle Küche verfügt über eine große Fensterfront, die für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Außenjalousien bieten hier zusätzlichen Komfort und einen guten Sonnenschutz.

Der Wohnbereich ist hell und gut geschnitten und bietet Zugang zum Balkon in nordöstlicher Ausrichtung – ideal für Licht am Morgen und Vormittag.

Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Die Lage im Tabakquartier verbindet modernes Wohnen mit urbaner Umgebung und einer hohen Lebensqualität.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

Balkon in nordöstlicher Ausrichtung
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Helle Küche mit großer Fensterfront
Außenjalousien
Modernes Badezimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Großzügiger Flur
Eigener Kellerraum
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Grundriss

Lage

Die TQ Studios Am Tabakquartier 20-26 in Woltmershausen liegen mitten im Herzen eines aufregend neuen Bremer Standorts: Auf dem über 20 Hektar großen Gelände des Tabakquartiers treffen denkmalgeschützte Architektur und Geschichte atmende Gebäude auf moderne Neubauten mit zukunftsfähiger technischer Ausstattung, die keine Wünsche offenlassen. Kurze Wege und viele Möglichkeiten: Das Tabakquartier steht für eine sehr dynamische Durchmischung von Wohnungen und Büroräumen sowie eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Ob modernes, junges Streetfood in der Foodbox oder italienische und alpenländische Küche im Restaurant JUSTUS – für Abwechslung ist gesorgt. Leckeres für die Kaffeepause oder den Frühstückstisch hat die Bäckerei Müller & Egerer im Angebot und was sonst noch auf dem Tisch oder im Schrank fehlt, gibt es in den vielen nahegelegenen Geschäften.

Im Tabakquartier hat die Zukunft in Sachen Mobilität und Energie schon lange angefangen: Von Mobilitätshäusern mit Car- und Bike-Sharing-Angeboten über Gründächer und Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom-Modellen bis hin zu energieeffizienten Blockheizkraftwerken schaffen moderne und innovative Konzepte schon heute ein Wohngefühl von morgen in diesem nahezu autofreien Quartier.

Wer zwischendurch doch mal weg muss, hat es leicht: Dafür sorgen die Nähe zur Bremer Innenstadt, viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine große Zahl an Parkplätzen in unseren Mobilitätshäusern.