Erleben Sie Ihren Büro Alltag bald wieder ganz neu - hier im Tabakquartier

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Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Dem ehemaligen "Brinkmann Areal" wurde wieder Leben eingehaucht!

In dem geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Gebäudekomplex sind innovative Büro- und Gewerbelofts entstanden. Bis 2005 beherbergte das Fabrikgebäude, Baujahr 1936, die Kartonagen-Produktion der Tabak- und Zigarettenfabrik Martin Brinkmann. Seit Januar 2020 bietet die revitalisierte Tabakfabrik mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² ausreichend Platz für Unternehmen. Hier sind Lofts mit Größen von 70, 140, 210 und mehr m², auf drei Geschossen entstanden, die eine individuelle Aufteilung und Zusammenlegung ermöglichen. Ebenfalls zur Verfügung stehen Archiv- und Kellerräume, sowie Lagerflächen ab 5 m².

Hier finden Mieter eine einzigartige Kombination aus historischer Bausubstanz und modernsten technischen Möglichkeiten.

DIE FABRIK ist der richtungsweisende Auftakt zur Entwicklung und gestalterischen Nutzung des Tabakquartiers.

Ausstattung

Das Gewerbeloft ist hocheffizient gestaltet und nach modernen Standards ausgestattet, u. a. mit:

- Gussasphalt
- schnelle Datenanbindung, 10 GB/sek.
- elektr. Sonnenverschattung
- Balkon
- moderne Einbauküche
- Centermanagement vor Ort
- separate Konferenzräume
- Kellerräume
- Archivflächen
- 24h Wachschutz
- Videoüberwachung
- neue, moderne Fenster
- 4m lichte Deckenhöhe
- hohe Bodenbelastung

Lage

Das Tabakquartier überzeugt durch kurze Wege und gastronomische Angebote für jeden Tag: Ob Streetfood in der Foodbox, italienische und alpenländische Küche im JUSTUS oder kleine Snacks beim Bäcker Müller & Egerer. In den nahegelegenen Geschäften, REWE und Aldi finden Sie auch sonst alles für den täglichen Bedarf.

Nach der Arbeit im Quartier, gibt es die Gelegenheit, das "Lifestyle and Sport"-Studio von EASYFITNESS, sowie die Boulder Halle der Boulder Base Bremen und den Fitnesspark der Sportwelt zu besuchen. Entspannung vom Arbeitstag ermöglichen auch die zahlreichen Grünanlagen und Dachterrassen.

Auch die Kleinen fühlen sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita im Quartier richtig wohl. Einen kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Ihre Geschäftspartner kommen danach einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels unter.

Hin und weg geht es ganz leicht, dank der Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Flughafen (in 7 min. am Flughafen), der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (in 7 min. zum Brill und in 11 min. zum Hauptbahnhof).

Lernen Sie das „Zukunftsquartier“ bei einem individuellen Besichtigungstermin kennen und entdecken Sie dabei die zahlreichen Einzelprojekte und bereits fertiggestellten Bereiche auf dem Gelände.