Moderne Bürofläche im vorderen Teil der Überseestadt - ca. 1.306 qm

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Kosten

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir bieten in der Bremer Überseestadt diese tolle Bürofläche zur Anmietung an. Das Objekt bietet ca. 1300 m² zusammenliegende Bürofläche auf einer Ebene, die in dem beigefügten Grundriss blau umrandet wurde. Optional können ca. 565 m² weitere Bürofläche hinzugemietet werden, welche im Grundriss in der Farbe grün gekennzeichnet wurden.

Mit dem früher durch den Weinhändler Reidemeister & Ulrichs genutzten denkmalgeschützten Gebäude „Weinkontor“ entstanden 2014 weitere 12.000 qm kernsanierter hochwertiger und detailverliebte Loft- und Büroflächen im vorderen Teil der Bremer Überseestadt. Die klassische Industriearchitektur, die Echtholzdielen sowie die großen neuen Fensterfronten charakterisieren dieses außergewöhnliche Architekturdenkmal.

Das Objekt "Weinkontor" ist seit der Fertigstellung im Jahr 2014 nahezu immer voll vermietet gewesen.

Ausstattung

Die Bürofläche besticht insbesondere durch die folgenden Ausstattungsmerkmale:

- ca. 3,10 m lichte Deckenhöhe
- Effizient und gleichzeitig modern gestalteter Grundriss
- Lichthof in der Mitte der Fläche
- barrierefrei
- Elektr. außenliegender Sonnenschutz
- hochwertige Alarmanlage (Neupreis ca. 10.000 € - 12.000 €)
- Serverraum
- vollständige Datenverkabelung (CAT-7)
- Beleuchtung über Stehleuchten und moderne Deckenleuchten
- großzügiger Küchen- und Sozialbereich
- Echtholzdielen

Grundriss

Lage

Das Weinkontor ist sowohl mit öffentlichem Nahverkehr als auch mit Auto oder Fahrrad optimal zu erreichen. Von der Innenstadt aus fährt die Straßenbahnlinie 3 in sieben Minuten bis zur Haltestelle Eduard-Schopf-Allee in der Überseestadt, die auch von der Buslinie 20 angefahren wird und in neun Minuten den Hauptbahnhof erreicht.