Sonniger Blick über Bremen! Dachterrassenwohnung in den WeserHöfen

Location Am Deich 53, 28199 Bremen
Bezugsfrei Bezugsfrei ab: 01.11.2023
994,82 €
Kaltmiete
2
Zimmer
68,79 m2
Wohnfläche
Provisionsfrei
Terrasse
Barrierefrei
Fahrstuhl
Keller
Einbauküche
Stellplatz
Miete / KaufobjektMiete
TypEtagenwohnung
Etage5.OG
Wohnfläche68,79 m²
Bezugsfrei ab01.11.2023
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HaustiereNach Vereinbarung
Garage/Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz à 119 € (Miete)
BarrierefreiJa

Karte

Am Deich 53, 28199 Bremen

Kosten

Kaltmiete994,82 €
Kaltmiete pro Monat994,82 €
Nebenkosten pro Monat4,56 € pro m²
Gesamtmiete pro Monat1.427,27 €
Kaution2.984,46 €
Provision für MieterNein

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr2022
ObjektzustandNeuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Energy Status
Energieeffizienzklasse A
41.83 kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Per Fahrstuhl oder per Treppe erreichen Sie das 5. Obergeschoss, in dem sich die Eingangstür zu Ihrer neuen, ca. 69 m² großen 2-Zi. Dachterrassenwohnung befindet.
Vom Flur öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit der anschließenden ca. 30 m² großen und sonnigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Bremens.
Die moderne und offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Eine bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper sowie hochwertige Sanitärobjekte und ein großer Spiegel sind die Merkmale der Badezimmerausstattung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im ca. 3 m² großen Abstellraum.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Hochwertig, nachhaltig, lebenswert. Nicht irgendeine Ausstattung: Die WeserHöfe bieten Ihnen helle, gut geschnittene Wohnungen mit Echtholzparkett sowie bodentiefen Fenstern. In allen Einheiten sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort und ein einfach gutes Wohngefühl. Weil dazu auch Flexibilität und Bewegungsfreiheit gehören, sind die Wohnungen barrierearm, entspannt über einen Lift erreichbar und verfügen außerdem über jeweils mindestens einen Balkon oder eine Loggia. Hier stimmt bis hin zur stilvollen Gestaltung der Bäder jedes Detail. Gegensprechanlagen mit Videofunktion, eine Highspeed Datenleitung und ein eigener Kellerraum runden die Ausstattung ab.

Grundriss

Lage

Das geschichtsträchtige Schlachte-Ufer, seine Cafés und Restaurants sind fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, der historische Marktplatz mit dem berühmten Bremer Rathaus in nur 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreichbare Haltestellen für Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an Universität, Hauptbahnhof, Flughafen und weitere Stadtteile. Ob Jung oder Alt, Single oder Familie - bei den WeserHöfen sind Sie an der richtigen Adresse.

Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung, Wartungskosten etc. Strom und Internet erfolgen durch die Mieter.

Ihr Ansprechpartner

woitysak@justus-grosse.de
Christin Woitysak
Vermietung & Verkauf Wohnimmobilien
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