Die kleine Weser fest im Blick!

Location Am Deich 52-54, 28199 Bremen
Bezugsfrei Bezugsfrei ab: September 2022
884,84 €
Kaltmiete
2
Zimmer
60,45 m2
Wohnfläche
Provisionsfrei
Barrierefrei
Fahrstuhl
Keller
Einbauküche
Stellplatz
Miete / KaufobjektMiete
TypEtagenwohnung
Etage4.OG
Wohnfläche60,45 m²
Bezugsfrei abSeptember 2022
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HaustiereNach Vereinbarung
BarrierefreiJa

Karte

Am Deich 52-54, 28199 Bremen

Kosten

Kaltmiete884,84 €
Kaltmiete pro Monat884,84 €
Nebenkosten pro Monat2,50 € pro m²
Gesamtmiete pro Monat1.035,97 €
Kaution2.654,52 €
Provision für MieterNein

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr2022
ObjektzustandErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Energy Status
Energieeffizienzklasse A
41.83 kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Flexible Gestaltung, unbestechlicher Stil. Bis voraussichtlich Herbst 2022 entstehen in zentraler Lage insgesamt 186 stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von circa 30 bis 145 m² mit flexibler Größengestaltung und eine Gewerbeeinheit - passend zum dynamischen Standort. Die offene Architektur der WeserHöfe mit ihren hochwertigen Klinkerfassaden schafft ein großzügiges Raumgefühl und entspricht neuesten Baustandards und Schallschutzanforderungen. Die vielfältigen Wohnungen gruppieren sich locker entlang einer intelligenten Wegführung von der Kleinen Weser Richtung Neustadt. Begrünte Dächer und Dachterrassen sowie die Bepflanzung des öffentlichen und privaten Hofs machen Lust zum Verweilen. Da edler Stil und zeitgemäße Ausstattung sich nicht ausschließen, sind die WeserHöfe mit vielen Fahrradparkplätzen sowie E-Bike- Ladestationen genau am Puls der Zeit - als Teil des Fahrradmodell-Quartiers Neustadt.

Ausstattung

Hochwertig, nachhaltig, lebenswert. Nicht irgendeine Ausstattung: Die WeserHöfe bieten Ihnen helle, gut geschnittene Wohnungen mit Echtholzparkett sowie bodentiefen Fenstern. In allen Einheiten sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort und ein einfach gutes Wohngefühl. Weil dazu auch Flexibilität und Bewegungsfreiheit gehören, sind die Wohnungen barrierearm, entspannt über einen Lift erreichbar und verfügen außerdem über jeweils mindestens einen Balkon oder eine Loggia. Hier stimmt bis hin zur stilvollen Gestaltung der Bäder jedes Detail. Gegensprechanlagen mit Videofunktion, eine Highspeed Datenleitung und eine Tiefgarage runden die Ausstattung ab.

Grundriss

Lage

Das geschichtsträchtige Schlachte-Ufer, seine Cafés und Restaurants sind fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, der historische Marktplatz mit dem berühmten Bremer Rathaus in nur 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreichbare Haltestellen für Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an Universität, Hauptbahnhof, Flughafen und weitere Stadtteile. Ob Jung oder Alt, Single oder Familie - bei den WeserHöfen sind Sie an der richtigen Adresse.

Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung etc.
Strom und Internet erfolgen durch die Mieter.

Besuchen Sie gerne unsere Seite der WeserHöfe: http://www.weserhoefe-bremen.de

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Ihr Ansprechpartner

Hildebrands@justus-grosse.de
Kerstin Meyer-Hildebrands
Assistenz Vertrieb
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