Erstklassige Gastronomiefläche im alten Tabakspeicher

Location Am Tabakquartier 60 + 62 , 28197 Bremen
Bezugsfrei Bezugsfrei ab: ab sofort
3.576,80 €
Kaltmiete
420,80 m2
Fläche
Provisionsfrei
Parkett
Fahrstuhl
Keller
Einbauküche
Stellplatz
Miete / KaufobjektMiete
TypCafe
EtageErdgeschoss
Fläche420,80 m²
Bezugsfrei abAb sofort
BodenbelagParkett

Karte

Am Tabakquartier 60 + 62 , 28197 Bremen

Kosten

Kaltmiete3.576,80 €
Kaltmiete pro Monat3.576,80 €
Nebenkosten pro Monat0,01 € pro m²
Provision für MieterNein

Bausubstanz und Energieausweis

ObjektzustandSaniert
Energieausweisliegt noch nicht vor

Objektbeschreibung

In dem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren sind modernste Gewerbelofts entstanden! Mit seiner massiven Backsteinstruktur und dem ursprünglichen Lastenaufzug bewahrt der Alte Tabakspeicher den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Industriebaus und ist gleichzeitig in Punkto architektonischer Konzeption und Ausstattung zukunftsweisend. Die bodentiefen Fenster schaffen helle, einladende Räume mit Blick auf die begrünten Außenbereiche.

Große Eingangstreppen und einladende Foyers verstärken den offenen Charakter des Gebäudes. Alle Geschosse sind barrierefrei gestaltet und über die drei neuen Personenaufzüge angebunden. Der Gesamteindruck ist geprägt durch die puristische Ästhetik von Gussasphalt, Echtholzparkett und schlichten Glastüren. So wird aus dem Alten Tabakspeicher der Arbeitsplatz der Zukunft.

Im Alten Tabakspeicher allein warten zahlreiche Unternehmen mit über 500 Berufstätigen als potenzielle Kunden. Außerdem werden in den nächsten Jahren zwei weitere Tabakspeicher direkt gegenüber fertiggestellt, der von Firmen und auch privaten Haushalten bezogen wird.
In erweiterter Nachbarschaft wird derzeit das Gebäude „Forum“ gebaut, welches schon vor Fertigstellung fast komplett vermietet ist und viele weitere Berufstätige zu Ihnen lockt.

Viele weitere Projekte werden in naher Zukunft im Tabakquartier fertiggestellt und weitere Arbeitsplätze zusammen mit viel Wohnraum wird geschaffen.

Ausstattung

- ca. 4 m Deckenhöhe
- Eigene WC Einheit und Dusche
- Abstellraum
- Echtholzparkett
- Bis zu 3,5 m tiefe Balkone mit Aufstieg und eigenem Außeneingang
- Flexible Verkabelung nach Absprache
- Videogegensprechanlage
- Großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse
- Personen- und Lastenaufzüge
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Bremens schnellstes Internet! Bis 10 Gbit/s
- Gemeinschaftliche Besprechungsräume
- Center Management vor Ort

Lage

Das Projekt "Alter Tabakspeicher" im Stadtteil Woltmershausen ist Teil des neuen Tabakquartiers und damit Bestandteil des inspirierenden Bremer Standorts für zeitgemäßes Leben und Arbeiten. Das Quartier punktet nicht nur durch die Nähe zur Innenstadt (ca. 1,8 km Luftlinie zum Dom), sondern auch durch historische, zum Teil denkmalgeschützte Architektur in Kombination mit modernem Design.

In der Nachbarschaft im Quartier gibt es die Gelegenheit Freizeitaktivitäten bei EASYFITNESS oder der Boulderhalle von Boulder Base Bremen zu unternehmen.

Einen kulturellen Publikumsmagnet bietet das Boulevardtheater Bremen, die Bremer Philharmoniker oder die Eventlocation Heizwerk. Weitere potenzielle Kunden kommen aus dem urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels oder aus den umliegenden Geschäften/Nahversorgern für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Die angebotene Gastronomiefläche teilt sich in 2 Lofts auf.
Ein Loft ist nur für die Fertigung und hält somit auch alle angegebenen Standards dafür ein.
Das gegenüberliegende Loft dient nur als Verkaufs- und Bewirtungsfläche.

Sollten Sie Interesse an der angebotenen Fläche haben, setzen Sie sich gerne mit Frau Röhrs, Tel.: 0421/30806-870 oder per E-Mail: roehrs@justus-grosse.de in Verbindung.

Ihr Ansprechpartner

roehrs@justus-grosse.de
Stefanie Röhrs
Vermietung Gewerbe Bestand
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