Traumhafter Blick auf die Weser - Zuhause wie im Urlaub!

Location Kommodore-Johnsen-Boulevard 30, 28217 Bremen
Bezugsfrei Bezugsfrei ab: 01.02.2023
1.200,00 €
Kaltmiete
3
Zimmer
91,19 m2
Wohnfläche
Provisionsfrei
Balkon
Bodenbelag
Fahrstuhl
Keller
Einbauküche
Stellplatz
Sonnenausrichtung
Miete / KaufobjektMiete
TypEtagenwohnung
Etage4.OG
Wohnfläche91 m²
Fläche91 m²
Bezugsfrei ab01.02.2023
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Garage/Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz à 85 € (Miete)

Karte

Kommodore-Johnsen-Boulevard 30, 28217 Bremen

Kosten

Kaltmiete1.200,00 €
Kaltmiete pro Monat1.200,00 €
Nebenkosten pro Monat3,25 € pro m²
Gesamtmiete pro Monat1.581,00 €
Kaution3.600,00 €
Provision für MieterNein

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr2017
ObjektzustandNeuwertig
HeizungsartFussbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Energy Status
Energieeffizienzklasse B
64.70 kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Traumhaft wohnen in den Weserhäusern!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verteilt sich auf eine Fläche von ca. 91,19 m².

Ein geräumiger Flur empfängt Sie in der Wohnung. Von hier aus sind alle Zimmer zugänglich. Der Flur bietet mehrere Möglichkeiten für eine Garderobe.

Vorne weg befindet sich das Vollbad mit Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuchhalteheizkörper und einem Fenster.

Im Anschluss ist noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche vorhanden.

Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Blick zur Weser ist mit einer vollwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.
Von hier aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon mit Süd-West Ausrichtung und Weserblick aus 2. Reihe.

Das kleinere Zimmer eignet sich super als Kinder- oder als Arbeitszimmer mit Netzwerkverkabelung.

Das Schlafzimmer ist super geschnitten und verfügt über eine tolle Eckfensterfront.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerraum runden diese Wohnung ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden.

Die Fassaden der Weserhäuser sind einladend und freundlich gestaltet. Heller Klinker trifft Glas und elegante Metallverkleidungen.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie aufmerksam machen:

- Sonnenbalkon mit Weserblick
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Vollholz-Parkettfußboden
- bodentiefe Fenster und lichtdurchfl. Zimmer
- moderne Bäder mit Handtuchheizkörper
- Wanne und bodengleiche Dusche
- lichte Deckenhöhe von 2,70 m
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Raffstoreanlagen
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz optional mietbar
- Kellerraum

Grundriss

Lage

Die modernen Weserhäuser liegen in der Überseestadt direkt am Weserufer. In diesem dynamischen Stadtteil erleben wir viele besondere Momente, die das Leben lebenswert machen. Sie genießen das maritime Flair, die Sonnenuntergänge an der Promenade oder fahren bequem mit der Fähre zum Shoppen. Außerdem erreichen Sie Bremer Innenstadt in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ansonsten bietet die Überseestadt ein kulturelles und kulinarisches Angebot sowie viele andere abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Zukunft der Überseestadt verspricht noch mehr Spaß am Wasser.

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Ihr Ansprechpartner

woitysak@justus-grosse.de
Christin Woitysak
Vermietung & Verkauf Wohnimmobilien
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