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Aktuelle Projekte //

Bömers Spitze im Enspurt
Richtfest des Projektes "Münchner Bogen"
Richtfest des Projektes Bömers Spitze
Azubis beim Theaterfestival "Bremer Frühling"
Azubis beim Theaterfestival "Bremer Frühling"
"Die Fabrik" - Tag der offenen Tür
23.02.2019 – TAG DER OFFENEN TÜR im Tabak Quartier von 12.00 Uhr bis 18.00 Uhr

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III Neubau Büroflächen Bömers Spitze Überseetower Weserhäuser Wasserlage Weser Technologiepark Büro Büroflächen Universität 24´7 twentyfourseven Wandsbeck Speicher 1 Hafenpassage Gewoba Hamburg HafenCity Baakenhafen Lage Elbe Bremerhaven Neubau Weser Hamburg Berlin Lofthaus 1 Mietwohnungen Bremen Findorff Neubau geförderter Wohnungsbau RIVE Hamburg Bürogebäude Gewerbeflächen Ausbildung Immobilienkaufmann Panorama Bremerhaven Münchner Bogen Eigentumswohnungen Fabrik Tabakquartier Woltmershausen www.die-fabrik.info Lohmannstraße Panorama Mietwohnung DIE FABRIK Steimker Gärten Wolfsburg Hafenpassage Ein Jahr nach Baubeginn ist der Rohbau des Projektes „Münchner Bogen“ durch das Bauunternehmen AUG. Prien termingerecht fertiggestellt wurden sodass am 28.03.2019 Richtfest gefeiert werden kann. Auf dem Grundstück an der Münchener Straße Ecke Nürnberger Straße entstehen zurzeit 46 Eigentumswohnungen mit Grundflächen zwischen 30 und 125 m². Insgesamt investiert Justus Grosse rund 14 Millionen Euro am Standort. Aktuell sind über 85% der Wohnungen verkauft und auch die wenigen verbliebenen alle reserviert ein toller Erfolg für das Unternehmen. Der Baukörper verfügt über eine Tiefgarage drei Vollgeschosse sowie ein zurückspringendes Staffelgeschoss und schafft durch seine geschwungene Form eine neue Eingangssituation über die Münchener Straße hinein in den Stadtteil Findorff. Die Wohnungen sind barrierearm ein Großteil der Balkone zusätzlich mit öffenbaren Verglasungen ausgestattet. Mit der Begrünung der freien Dachflächen und einer effizienter Luftwärmepumpe wird das Projekt den aktuellen energetischen Anforderungen gerecht und setzt ökologisch auf Nachhaltigkeit. „Eine Herausforderung für uns war die Nähe zur Bahnschiene und die damit verbundenen Lärmemissionen. Nur durch die individuelle Berechnung der Schallschutzanforderung jedes einzelnen Fensters und daraus resultierenden angepassten Glasstärken werden die zukünftigen Bewohner diese kaum noch wahrnehmen “ berichtet der von Justus Grosse zuständige Projektleiter Marcel Linnemann. Insgesamt entstehen hier nach dem Entwurf des Architekturbüros Kauert & König ca. 4350 m2 Wohn- und Nutzfläche auf dem Grundstück des ehemaligen Car Center Findorff bis 2017 wurde am Standort mit Gebrauchtwagen gehandelt. „Findorff ist zur Zeit einer der spannendsten zentrumsnahen Bremer Stadtteile mit einem hohen Bedarf nach zeitgerechtem Wohnraum. Wir sind deshalb sehr froh Interessierten hier moderne Wohnungen mit attraktiver Ausstattung und guten Grundrissen zum Kauf anbieten zu können. Besonders oft werden wir auf die Tauglichkeit der Wohnungen für Senioren angesprochen die wir uneingeschränkt gewährleisten können“ erklärt Vertriebsleiter Christian Rau von der Justus Grosse Projektentwicklung der davon ausgeht bis zur Fertigstellung im November diesen Jahres alle Wohnungen im Projekt verkauft zu haben. Parkkontor 4 Die 13-geschossige Bömers Spitze mit angegliedertem Parkhaus beeindruckt bereits am Tage mit seiner markanten Bauweise aber auch bei Nacht ist es ein echter Hingucker und bringt die Überseestadt zum Leuchten. Die Bömers Spitze verfügt insgesamt über 11.500 m² Gewerbemietfläche mit hohem energetischem Standard. Bodentiefe Fenster Hohlraumböden windgeschützte Außenjalousien unterstreichen die hochwertigen Gewerbeflächen. Der Endspurt des Bauvorhabens hat begonnen. Im September diesen Jahres wird die Bömers Spitze fertiggestellt. Die ersten Mieter ziehen im Oktober in das markante Gebäude am Eingang der Überseestadt. Über 35 Mio. Euro investiert die Justus Grosse Projektentwicklung in das Projekt. Ausbildung Immobilienkaufmann Immobilienkauffrau Immobilienkaufleute Bürohochhaus View Wohnen am Wasser Bömers Spitze Hafenpassage fertiggestellt öffentlich geförderte sowie freifinanzierte Wohnungen Kita Überseestadt Im Beisein von Frau Senatorin Bogedan und Herrn Senator Lohse wird am 19. März 2019 das Richtfest des Projektes Bömers Spitze am Eingang zur Überseestadt gefeiert. In den letzten 15 Monaten ist hier durch Justus Grosse ein weiteres Wahrzeichen der sich rasant entwickelnden Überseestadt entstanden. Mit 13 Geschossen und insgesamt über 11.500 m² Mietfläche entstehen hochwertige und moderne Büroflächen mit einzigartigem Arbeitsambiente. Ein höchster energetischer Standard (KFW 55) verbunden mit einer zeitlosen Architektur und hoher technischer Qualität erwartet die zukünftigen Nutzer. Bodengleiche helle Fensterfronten Holraumdoppelböden windgeschützte Außenjalousien und neueste Energiestandarts ergänzen das Angebot. Darüber hinaus entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft ein Parkhaus mit 250 Parkplätzen für Mieter und Kunden. Insgesamt investiert Justus Grosse in das Projekt Bömers Spitze fas 40 Mio. Euro. Als weiteres Bekenntnis zur Überseestadt wird die Immobilie darüber hinaus in den langfristigen Eigenbestand übernommen. Die beiden Justus Grosse Gesellschafter Joachim Linnemann und Clemens freuen sich über diesen Meilenstein: „Die einzigartige Historie dieses Standortes und die bereits im unmittelbaren Umfeld erfolgte Entwicklung mit Projekten wie Parkkontor und Weinkontor werden jetzt durch dieses schöne Gebäude komplettiert. Somit haben wir auch in der vorderen Überseestadt alleine am Standort Bömers Spitze dann insgesamt über 35.000 m² Bürofläche mit einer Investition von über 80 Mio. Euro realisiert. Ein tolles Zeichen für die erfolgreiche Überseestadt.“ Das Projekt Bömers Spitze ist bereits zu 85 % vermietet. Hauptmieter werden u. a. Kita Bremen und Der Senator für Umwelt sein. Insgesamt hat Justus Grosse in den letzten 14 Jahren in der Überseestadt über 200.000 m² Bürofläche und über 1.600 Wohnungen realisiert. Insgesamt wurde bisher in den boomenden Standort Überseestadt über 470 Mio. Euro investiert.

Langenstraße 6-8, 28195 Bremen | Tel.: 0421 / 30 80 60 | Fax: 0421 / 15 76 0

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